辦理租賃證房屋合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效與備案11.2合同附件11.3其他約定簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語的定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證出租方聲明其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋符合出租條件。2.3.2承租方聲明與保證承租方聲明其具備履行本合同的能力和資格，并保證按照合同約定使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋狀況良好，符合租賃使用標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋用途承租方承諾將房屋用于______，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將房屋按約定條件返還出租方。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日書面通知出租方。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明理由。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金應(yīng)以______方式支付，支付時(shí)間為每月的第______日前。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，包括______。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______內(nèi)提出異議。6.3交付時(shí)間出租方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給承租方。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。7.2.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。7.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時(shí)，雙方應(yīng)按照______分擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2解除條件在以下情況下，一方可以解除合同：______。9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向______備案。11.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面圖、設(shè)施清單等。11.3其他約定______。簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______出租方蓋章：______承租方蓋章：______注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：爭(zhēng)議解決（續(xù)）10.2.1協(xié)商解決的具體程序雙方應(yīng)首先指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行。10.2.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁應(yīng)向______仲裁委員會(huì)提起，訴訟應(yīng)向______人民法院提起。10.3法律適用10.3.1適用法律本合同適用的法律為中華人民共和國法律，不考慮沖突法規(guī)定。10.3.2解釋權(quán)對(duì)合同條款的解釋權(quán)歸______所有。第十一章：附則11.1合同生效與備案11.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在______天內(nèi)完成備案。11.1.2備案機(jī)關(guān)合同應(yīng)向______房屋管理部門備案。11.2合同附件11.2.1附件清單合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、房屋交接單等。11.2.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。11.3其他約定11.3.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載的為準(zhǔn)。11.3.2合同修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3