房屋更名協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3術(shù)語定義第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（原房屋所有者）2.2乙方（新房屋所有者）2.3雙方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：更名條件與程序4.1更名條件4.2更名程序4.3相關(guān)費用第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：更名后的權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)變更登記6.2權(quán)益保障措施6.3后續(xù)服務(wù)與支持第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補救措施第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3訴訟與仲裁第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：附則10.1協(xié)議的生效條件10.2通知與送達(dá)方式10.3其他補充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2身份證明文件12.3其他相關(guān)文件合同編號：______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的條款和條件。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。1.3術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語和表達(dá)，其定義列明于本協(xié)議附件。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（原房屋所有者）甲方名稱：，地址：。2.2乙方（新房屋所有者）乙方名稱：，地址：。2.3雙方基本信息雙方應(yīng)提供身份證明、聯(lián)系方式及其他相關(guān)信息。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋目前權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前狀況良好，具體設(shè)施包括______。第四章：更名條件與程序4.1更名條件乙方須滿足以下條件：______。4.2更名程序更名程序包括：______。4.3相關(guān)費用更名過程中產(chǎn)生的費用由______承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取相關(guān)費用，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成更名手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，并有義務(wù)按時支付相關(guān)費用。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，確保更名過程順利進行。第六章：更名后的權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)變更登記乙方應(yīng)在房屋更名后______天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2權(quán)益保障措施甲方應(yīng)保證乙方在更名后享有房屋的所有權(quán)益。6.3后續(xù)服務(wù)與支持甲方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)與支持，以確保乙方權(quán)益。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反協(xié)議條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約補救措施違約方應(yīng)采取必要措施以減輕或消除違約后果。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。8.3訴訟與仲裁協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2協(xié)議解除的條件協(xié)議可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況妥善處理后續(xù)事宜。第十章：附則10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3其他補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽章）：，授權(quán)代表簽字：。11.2乙方簽字乙方（簽章）：，授權(quán)代表簽字：。11.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方為房屋合法所有者。12.2身份證明文件附件包括甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件附件包括但不限于房屋評估報告、稅務(wù)證明等。第十三章：房屋交接13.1交接條件甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，按照約定條件向乙方交接房屋。13.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及房屋使用說明書等。13.3交接確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時簽署交接確認(rèn)書，以證明交接完成。第十四章：房屋的使用與維護14.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋。14.2維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和必要的修繕工作。14.3維護費用房屋的日常維護費用由乙方承擔(dān)，除非屬于甲方的責(zé)任范圍。第十五章：房屋的改造與裝修15.1改造與裝修的申請乙方如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方及相關(guān)部門申請。15.2改造與裝修的費用改造或裝修的費用由乙方承擔(dān)。15.3改造與裝修的規(guī)范改造或裝修應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。第十六章：房屋的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)遵守本協(xié)議及法律規(guī)定。16.2繼承權(quán)房屋可依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。16.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序房屋轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。第十七章：房屋的抵押與擔(dān)保17.1抵押權(quán)的設(shè)立乙方如需設(shè)立抵押權(quán)，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。17.2擔(dān)保責(zé)任甲方不對乙方設(shè)立的抵押權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.3抵押權(quán)的解除乙方應(yīng)在使用房屋抵押后，及時解除抵押權(quán)。第十八章：房屋的征收與拆遷18.1征收與拆遷的通知如房屋面臨征收或拆遷，相關(guān)部門應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.2征收與拆遷的補償房屋征收或拆遷的補償應(yīng)按照法律規(guī)定和相關(guān)政策執(zhí)行。18.3征收與拆遷后的責(zé)任征收或拆遷后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1解釋權(quán)的歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。19.2解釋的程序?qū)f(xié)議條款有爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求第三方專業(yè)機構(gòu)解釋。第二十章：合同的補充與修改20.1補充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。20.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十一章：合同的終止與解除21.1合同終止的條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致時終止。21.2解除合同的條件一方違約或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，另一方可解除合同。21.3終止與解除后的責(zé)任合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第二十二章：不可抗力22.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。22.2不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方。22.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第二十三章：保密條款23.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。23.2保密期限保密期限自協(xié)議終止之日起計算，為______年。23.3保密的例外法律要求披露的信息不受保密條款限制。第二十四章：通知與送達(dá)24.1通知的形式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行。24.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保協(xié)議中提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。24.3通知的效力通知自送達(dá)指定地址或被拒收之日起生效。第二十五章：法律適用與爭議解決25.1法律適用本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。第二十六章：其他約定26.1特別條款雙方可根據(jù)實際情況在本章中約定特別條款。26.2條款的獨立性合同中的任何條款無效不影響其他條款的效力。26.3條款的完整性本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就房屋更名事宜達(dá)成的全部協(xié)議。第二十七章：合同的備案27.1備案的義務(wù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將本協(xié)議提交至相關(guān)部門備案。27.2備案的程序協(xié)議備案的具體程序按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第二十八章：合同的公示28.1公示的義務(wù)備案完成后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對協(xié)議進行公示。28.2公示的方式協(xié)議的公示可通過政府公告、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布或其他方式進行。第二十九章：合同的生效29.1生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章且完成備案手續(xù)之日起生效。29.2生效的證明備案證