土地租賃居間合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2定義與解釋1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1委托方（出租方）2.2受托方（承租方）2.3居間方第三章：土地租賃物的描述3.1土地的位置與范圍3.2土地的權(quán)屬與性質(zhì)3.3土地的現(xiàn)狀與用途第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限第五章：租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃物的使用與維護(hù)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：附加條款10.1特別約定10.2保密條款10.3其他第十一章：簽字欄11.1委托方簽字11.2受托方簽字11.3居間方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點(diǎn)土地租賃居間合同合同編號：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方、受托方及居間方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋本合同中，“土地租賃”指委托方將其擁有的土地使用權(quán)出租給受托方使用；“居間服務(wù)”指居間方為促成土地租賃交易提供的中介服務(wù)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1委托方（出租方）名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2受托方（承租方）名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3居間方名稱：，法定代表人：，地址：______。第三章：土地租賃物的描述3.1土地的位置與范圍土地位于______，具體位置及范圍以附件土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。3.2土地的權(quán)屬與性質(zhì)土地使用權(quán)歸屬于委托方，性質(zhì)為______。3.3土地的現(xiàn)狀與用途土地目前處于______狀態(tài)，用途為______。第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方負(fù)責(zé)提供土地租賃信息，協(xié)助雙方協(xié)商租賃條件，并促成合同的簽訂。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為租賃成交金額的______%，由______方支付。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。第五章：租賃條款5.1租賃期限租賃期限自______年__月__日至______年__月__日。5.2租金及支付方式租金為每年/每月人民幣______元，支付方式為______。5.3租賃物的使用與維護(hù)受托方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物的完好。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)提供符合約定條件的土地。6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按約定使用租賃物，有義務(wù)按時支付租金并妥善維護(hù)租賃物。6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地租賃信息。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知其他各方，并取得書面同意。7.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：(a)一方嚴(yán)重違約；(b)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(c)法律規(guī)定的其他情形。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金的結(jié)算、租賃物的返還等。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：(a)未按時支付租金；(b)未按約定使用租賃物；(c)提供虛假信息。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，違約金的計(jì)算方法為______。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：附加條款10.1特別約定本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)書面同意，不得向第三方披露。10.3其他本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1委托方簽字委托方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2受托方簽字受托方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代