最簡(jiǎn)單的房屋出租合同范本合同編號(hào)：________甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方需要租賃房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋用途：_______（居住/辦公/商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接單。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第七條房屋裝修7.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修部分無(wú)償歸甲方所有。第八條房屋返還8.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后返還給甲方。8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋返還單。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)按日支付租金_______%的違約金。9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下提前解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上內(nèi)容為合同的前半部分，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)和調(diào)整。合同的后半部分將在后續(xù)咨詢中提供。第十五條房屋檢查與維修15.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。15.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第十六條房屋保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，以保障房屋及乙方的合法權(quán)益。第十七條房屋附屬設(shè)施17.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。第十八條房屋使用限制18.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響其他住戶正常生活的活動(dòng)。第十九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十條合同變更20.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十一條合同續(xù)簽21.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第二十二條合同解除22.1如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條合同終止23.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條附件25.1本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋交接單、房屋返還單等，均為本合同不可分割的一部分。第二十六條通知地址26.1雙方應(yīng)保證合同首部所列的通訊地址真實(shí)有效，任何一方變更通訊地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十七條其他約定27.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第二十八條合同份數(shù)28.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二十九條生效條件29.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，避免違約行為。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。甲方（蓋章）：____