閣樓出租合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵政編碼：________________第二章閣樓租賃事項2.1閣樓基本信息2.1.1閣樓地址：________________2.1.2閣樓面積：________________2.1.3閣樓結(jié)構(gòu)：________________2.1.4閣樓用途：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：______________2.2.2租賃終止日期：______________2.2.3租賃期限共計：______________個月第三章租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金總額：________________元/月3.1.2租金支付方式：______________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日期：__________3.2.2首次租金支付日期：__________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整周期：______________個月3.3.2租金調(diào)整幅度：______________（具體比例或金額）第四章閣樓使用及維護4.1閣樓使用4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的閣樓用途使用閣樓4.1.2乙方不得擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)或用途4.2閣樓維護4.2.1甲方負責(zé)閣樓的日常維護4.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護閣樓設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費用第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約5.1.1.1甲方未能按照約定提供閣樓，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為：________________元5.1.1.2甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金并支付違約金，違約金為：________________元5.1.2乙方違約5.1.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為：________________元/天5.1.2.2乙方擅自改變閣樓用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六章費用承擔(dān)6.1費用范圍6.1.1本合同所述費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)通信費等。6.2費用支付6.2.1乙方應(yīng)按實際使用情況支付相關(guān)費用。6.2.2乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除。6.3費用調(diào)整6.3.1如遇政府規(guī)定的費用標準調(diào)整，相關(guān)費用按照新標準執(zhí)行。6.3.2非政府規(guī)定的費用調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第七章保證金及押金7.1保證金7.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為：________________元。7.1.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。7.2押金7.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為：________________元。7.2.2押金用于賠償乙方在租賃期間對閣樓造成的損壞或損失。7.3保證金與押金的扣除7.3.1如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)費用。7.3.2保證金或押金扣除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補足。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負責(zé)為閣樓購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2保險賠償8.2.1如閣樓發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。8.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的意外傷害，由乙方購買的保險負責(zé)賠償。8.3保險事故處理8.3.1發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。8.3.2保險事故處理過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要資料。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將閣樓交還給甲方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費用。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資料、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.3保密違約10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。第十二章追加條款12.1追加條款的效力12.1.1追加條款與本合同具有同等法律效力。12.1.2追加條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.2追加條款的內(nèi)容12.2.1追加條款內(nèi)容不得與本合同已有條款相沖突。12.2.2追加條款應(yīng)明確具體，便于雙方執(zhí)行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意本合同的全部條款。第十四章合同的保管14.1合同保管14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，避免遺失、損壞。14.2合同查閱14.2.1雙方有權(quán)在合理時間內(nèi)查閱對方保管的合同。14.2.2查閱合同應(yīng)提前通知對方，并遵守對方的相關(guān)規(guī)定。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1閣樓平面圖15.1.1.2閣樓設(shè)施清單15.1.1.3付款憑證15.1.1.4其他相關(guān)文件15.2簽