商鋪租賃裝修合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.2租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章裝修條款4.1裝修范圍4.1.1乙方有權對商鋪進行裝修，但裝修范圍不得影響商鋪主體結構及公共設施。4.2裝修標準4.2.1乙方裝修應遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保裝修質(zhì)量。4.2.2裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修工程驗收報告。4.3裝修期限4.3.1乙方應在租賃期限內(nèi)完成裝修，并承擔因裝修產(chǎn)生的相關費用。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應書面簽訂，并作為合同附件。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2.1乙方未按照約定用途使用商鋪；5.2.2.2乙方逾期支付租金超過____個月；5.2.2.3乙方擅自轉租、轉讓商鋪。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除后，乙方應按照甲方要求將商鋪恢復原狀，并將商鋪交還給甲方。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責商鋪主體結構及公共設施的維修，確保商鋪處于正常使用狀態(tài)。6.1.2乙方負責商鋪內(nèi)部設施的維修，包括但不限于電路、燈具、空調(diào)等。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應定期對商鋪進行保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、設施完好。6.2.2甲方有權對乙方的保養(yǎng)情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)責任，甲方有權要求乙方整改。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1因甲方原因導致的維修，費用由甲方承擔。6.3.2因乙方原因導致的維修，費用由乙方承擔。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應購買商鋪財產(chǎn)保險，保障商鋪免受火災、盜竊等意外損失。7.1.2乙方應購買商鋪內(nèi)部財產(chǎn)保險，保障乙方財產(chǎn)安全。7.2保險賠償7.2.1如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應按照保險合同約定，向保險公司申請賠償。7.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，甲乙雙方應根據(jù)責任劃分，承擔相應責任。第八章轉租與轉讓8.1轉租8.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉租給第三方。8.1.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2轉讓8.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2.2轉讓過程中，乙方應確保第三方遵守原合同條款，否則乙方需承擔連帶責任。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2.2如違約行為導致守約方產(chǎn)生損失，違約方還應賠償守約方的損失。9.3違約金的支付9.3.1違約方應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。9.3.2如違約方逾期支付違約金，應支付逾期付款的滯納金，滯納金為違約金的____%。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間的履行10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。10.4訴訟費用10.4.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，訴訟費用按比例分擔。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設計、技術資料、客戶名單、營銷策略、財務數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)仍具有約束力。11.3保密范圍11.3.1保密義務適用于甲乙雙方及其員工、代理人、分包商、顧問等可能接觸到保密信息的人員。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行障礙，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責任。第十三章合同的生效、修改與補充13.1合同生效13.1.1合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改與補充13.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2.2修改與補充的內(nèi)容不得與合同相沖突，否則無效。第十四章違約金與賠償14.1違約金14.1.1任何一方違反合同條款，應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。14.2賠償范圍14.2.1賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在簽訂合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1商鋪平面圖；15.1.1.2裝修方案及預算；15.1.1.3甲方提供的相關設施設備清單；15.1.1.4乙方提供的裝修材料和設備清單。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。