第5頁(yè)共5頁(yè)2024年賓館房屋租賃合同范文____租賃合同條款____一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金計(jì)算與支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/㎡，月租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.租金按五年為一個(gè)遞增周期，每個(gè)周期內(nèi)租金遞增____%。3.租金支付方式為半年度一繳，乙方應(yīng)于每年X月____日及X月____日前向甲方足額支付當(dāng)期租金。三、改造裝飾期租金處理：1.本合同生效后，甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行為期一年的改造與裝飾。此期間內(nèi)，甲方不收取租金。2.改造裝飾期滿后的前六個(gè)月為乙方試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)租金按正常標(biāo)準(zhǔn)的____%計(jì)收。四、物業(yè)改造裝飾約定：乙方在不改變大樓主體結(jié)構(gòu)及確保使用安全的前提下，可對(duì)物業(yè)進(jìn)行局部改造與裝飾，以提升物業(yè)外觀及內(nèi)部環(huán)境。具體改造方案包括：1.重新設(shè)計(jì)并改造大樓外立面，鏟除現(xiàn)有外墻磚，采用外墻漆進(jìn)行裝飾，并合理隱藏空調(diào)主機(jī)。2.增強(qiáng)大樓消防配套設(shè)施。甲方已同意上述改造方案。五、改造裝飾費(fèi)用與投入：改造裝飾總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，涵蓋鋁窗改造、外立面翻新、消防設(shè)施增設(shè)等，全部由乙方承擔(dān)。六、經(jīng)營(yíng)管理模式：1.甲方僅負(fù)責(zé)物業(yè)出租，乙方享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并需按時(shí)向甲方支付租金。2.甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，亦不分享經(jīng)營(yíng)收益。七、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方僅承擔(dān)物業(yè)出租責(zé)任，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)、治安及消防等責(zé)任不負(fù)連帶責(zé)任，但應(yīng)配合乙方相關(guān)工作。2.甲方保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封或其他限制使用情形。因甲方原因?qū)е碌募m紛影響乙方正常使用物業(yè)的，視為甲方違約。3.乙方享有物業(yè)使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)（部分轉(zhuǎn)租），但需按時(shí)繳納租金。逾期繳納將按日計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)一年則視為乙方違約。4.租賃期內(nèi)如遇市政規(guī)劃需收回物業(yè)，乙方應(yīng)配合。拆遷補(bǔ)償按雙方投入比例分配，甲方提前收回物業(yè)非因市政規(guī)劃原因的，視為甲方違約。5.乙方負(fù)責(zé)解決環(huán)境衛(wèi)生、治安及消防等問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施歸甲方所有。甲方續(xù)租時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。7.合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.租賃期間，物業(yè)的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施由乙方管理。甲方使用水電需設(shè)分表計(jì)費(fèi)，并按比例分?jǐn)傎M(fèi)用。八、違約責(zé)任：1.甲方違約時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方未分?jǐn)偟母脑煅b飾及附屬設(shè)施投入總值，該值由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后按剩余租賃年限折舊計(jì)算。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回物業(yè)，且乙方在物業(yè)上的所有投入歸甲方所有。九、爭(zhēng)議解決：本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交佛山市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十、其他約定：1.租賃期間遇不可抗力導(dǎo)致物業(yè)受損的，修復(fù)責(zé)任及租金減免依具體情況協(xié)商確定；乙方放棄修復(fù)的，合同無(wú)條件終止，損失各自承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2024年賓館房屋租賃合同范文（二）出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類(lèi)型_____,主要裝修設(shè)備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。拖欠租金____個(gè)月或空關(guān)____個(gè)月的,甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金____元，首次租金由乙方在____月____日交納_____給甲方。采用付_____壓____方式。1.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。4.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。出租方：_____承租方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____合同有效期限：至____年____月____日隨著科技的飛速發(fā)展，我們的生活變得越來(lái)越便捷。從智能手機(jī)到智能家居，從無(wú)人駕駛汽車(chē)到遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)，這些創(chuàng)新不僅改變了我們的生活方式，還極大地提高了我們的生活質(zhì)量。然而，在享受這些便利的同時(shí)，我們也應(yīng)關(guān)注科技背后的倫理問(wèn)題和社會(huì)影響。在科技領(lǐng)域，我們始終堅(jiān)守以人為本的原則，致力于推動(dòng)科技向善。我們深知，科技的力量是雙刃劍，既能帶來(lái)福祉，也可能引發(fā)一系列問(wèn)題。因此，在研發(fā)和應(yīng)用新技術(shù)時(shí)，我們必須充分考慮其可能帶來(lái)的倫理和社會(huì)影響，確保技術(shù)的健康發(fā)展。針對(duì)當(dāng)前科技發(fā)展中存在的倫理問(wèn)題，我們提出了以下建議：一是加強(qiáng)科技倫理教育，提高公眾對(duì)科技倫理的認(rèn)識(shí)和意識(shí)；二是建立健全科技倫理審查機(jī)制，對(duì)新技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的倫理評(píng)估；三是加強(qiáng)國(guó)際合作與交流，共同應(yīng)對(duì)全球性科技倫理挑戰(zhàn)。展望未來(lái)，我們將繼續(xù)秉承以人為本的理念，積極推動(dòng)科技與社會(huì)的和諧發(fā)展。我們相信，在全體科技工作者的共同努力下，科技將更好地服務(wù)于人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步。2024年賓館房屋租賃合同范文（三）____合同改寫(xiě)________一、試業(yè)期條款____本合同生效后，乙方享有為期六個(gè)月的試業(yè)期。在此期間，甲方將按照正常租金標(biāo)準(zhǔn)的50%向乙方計(jì)收租金。____二、物業(yè)改造裝飾協(xié)議____乙方承諾，在不影響大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行局部改造，旨在提升物業(yè)外觀美觀度、內(nèi)部裝飾品質(zhì)及配套設(shè)施設(shè)備的合理性與使用便捷性。甲方已審閱并批準(zhǔn)乙方提交的以下改造裝飾方案：1.重新設(shè)計(jì)并改造大樓外立面，包括拆除現(xiàn)有外墻磚，改用外墻漆進(jìn)行裝飾，并巧妙設(shè)計(jì)空調(diào)主機(jī)位，實(shí)現(xiàn)外觀整潔美觀。2.增強(qiáng)大樓的消防配套設(shè)施，確保消防安全。____三、改造裝飾造價(jià)與資金來(lái)源____本次改造裝飾的總造價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（涵蓋鋁窗改造、外立面翻新、新增消防設(shè)施等費(fèi)用），該筆費(fèi)用全部由乙方自行籌集并投入。____四、租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理____1.甲方僅負(fù)責(zé)將物業(yè)出租給乙方，乙方享有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并需按時(shí)向甲方支付租金。2.甲方不參與乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)盈虧風(fēng)險(xiǎn)，亦不分享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。____五、雙方權(quán)利與義務(wù)____1.甲方作為物業(yè)出租方，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)、治安、消防等責(zé)任問(wèn)題不承擔(dān)連帶責(zé)任，但應(yīng)配合乙方開(kāi)展相關(guān)工作。2.甲方保證，在合同簽訂前，該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定抵押或被法院查封等限制情形。若因甲方物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。3.租賃期間，乙方擁有物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)（部分轉(zhuǎn)租，不得整體或分割轉(zhuǎn)租）。4.乙方需按時(shí)繳納租金，逾期將按日0.3%計(jì)收滯納金；逾期超過(guò)一年未繳，視為乙方違約。5.如因市政規(guī)劃需要，甲方需收回物業(yè)，乙方應(yīng)予以配合。拆遷補(bǔ)償費(fèi)將按雙方投入比例分配。甲方因非市政規(guī)劃原因提前收回物業(yè)，視為違約。6.乙方負(fù)責(zé)解決環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等社會(huì)問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有；甲方續(xù)租時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。8.合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供大樓相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。9.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。甲方辦公用水電可單獨(dú)計(jì)費(fèi)，雙方按實(shí)際使用比例分?jǐn)傎M(fèi)用。甲方使用乙方其他設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)視情況支付費(fèi)用。____六、違約責(zé)任____1.甲方違約時(shí)，應(yīng)依據(jù)有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的乙方投入總值（扣除已折舊部分），向乙方雙倍賠償未分?jǐn)偟耐度搿?.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方在物業(yè)上的所有投入歸甲方所有。____七、爭(zhēng)議解決____本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交佛山市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。____八、其他約定____1.遇不可抗力導(dǎo)致物業(yè)受損時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)受損情況及修復(fù)難度協(xié)商處理方案，必要時(shí)可免除乙方維修期間的租金。若乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，則合同無(wú)條件終止，損失各自承擔(dān)。