第6頁(yè)共6頁(yè)2024年建設(shè)工程承包合同參考模板第四條工程工期1.本工程的開(kāi)工日期定為_(kāi)___年____月____日，竣工日期則為_(kāi)___年____月____日，本工程的有效工期共計(jì)____天，其中法定節(jié)假日不計(jì)入工期。2.開(kāi)工日期以實(shí)際開(kāi)始施工的日期為準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的詳細(xì)工期安排，請(qǐng)參閱甲方審核通過(guò)的工程總進(jìn)度計(jì)劃。協(xié)議簽署后，乙方需在____年____月____日前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并依據(jù)約定時(shí)間開(kāi)始施工。3.若乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于既定的進(jìn)度計(jì)劃，甲方及監(jiān)理工程師有權(quán)向乙方發(fā)出指令，要求乙方增加人員、機(jī)械投入，以加班形式確保按時(shí)完成施工計(jì)劃（但加班時(shí)間需符合當(dāng)?shù)刈鳂I(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)）。第五條工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙與說(shuō)明書(shū)，以及《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》和《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.若工程質(zhì)量未能達(dá)到合格等級(jí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；反之，若達(dá)到合格等級(jí)，則不進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.在施工過(guò)程中，乙方必須無(wú)條件接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)的檢查、監(jiān)督和處理。4.在規(guī)定的保修期內(nèi)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)無(wú)償進(jìn)行維修。5.乙方承建的項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及地方文件的要求進(jìn)行施工和管理。若工程在檢查驗(yàn)收中被評(píng)定為不合格，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條文明施工與安全生產(chǎn)1.施工現(xiàn)場(chǎng)必須滿足省市關(guān)于安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定。2.文明施工的具體要求，需按照建筑工地所在地的文明施工檢查評(píng)分細(xì)則執(zhí)行。3.施工期間，乙方必須高度重視安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和勞動(dòng)用工條例。工地內(nèi)發(fā)生的任何責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條工程款的支付與結(jié)算1.雙方同意按照約定的方式進(jìn)行工程款的結(jié)算。2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平工作，而施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)則由乙方承擔(dān)（分包單位的生活用水、電費(fèi)由分包單位自行承擔(dān)，乙方需按實(shí)收取相關(guān)費(fèi)用）。第八條合同履約保證金1.甲乙雙方簽署本協(xié)議后，乙方需在人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方繳納合同履約保證金____萬(wàn)元。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定的開(kāi)工時(shí)間內(nèi)開(kāi)工，工期可相應(yīng)順延。當(dāng)甲方具備工程開(kāi)工條件時(shí)，本協(xié)議繼續(xù)有效。3.合同履約保證金的退還方式如下：工程施工至某階段時(shí)退還____%；工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)再退還____%。第九條付款方式1.乙方需墊資施工至某階段后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款后，甲方在____日內(nèi)向乙方支付已完工程量的____%工程款。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總造價(jià)的____%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方需指派具有資質(zhì)的專(zhuān)職工程核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算工作。結(jié)算時(shí)間為2個(gè)月，審計(jì)也需在2個(gè)月內(nèi)完成。竣工資料移交甲方驗(yàn)收合格后，支付至工程決算款的____%；備案完成后支付至工程決算款的____%。4.剩余____%的工程款作為保修款，按雙方簽訂的保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價(jià)款。第十條質(zhì)量保修在質(zhì)保期內(nèi)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題且乙方在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行維修，甲方有權(quán)安排他人進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除；若費(fèi)用不足，則由乙方補(bǔ)足。第十一條違約責(zé)任1.協(xié)議生效后，若任一方不履行協(xié)議、單方終止協(xié)議或因單方原因造成對(duì)方終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)____%的違約金。2.若乙方未能按約定的竣工日期完成工程并逾期交工，則需向甲方交納____元/天的違約金；反之，若乙方提前完工，則甲方需按____元/天向乙方支付獎(jiǎng)金。3.乙方需在通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起____日內(nèi)提供完整的竣工資料；若逾期提交，則需向甲方交納____元/天的違約金；反之，若提前提交，則甲方需按____元/天向乙方支付獎(jiǎng)金。第十二條其他1.在開(kāi)工前，雙方需簽署鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。2.乙方負(fù)責(zé)按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。3.本協(xié)議中的所有條款均視為合同內(nèi)容的一部分，并納入合同管理中。若本協(xié)議條款與施工合同存在沖突，則以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。4.本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。5.本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效，工程款付清后自行作廢。6.如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或施工所在地人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年建設(shè)工程承包合同參考模板（二）合同甲方：_____（以下稱(chēng)“第一方”）合同乙方：_____（以下稱(chēng)“第二方”）雙方經(jīng)充分協(xié)商，就建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成一致，特此簽訂本合同，共同遵守。1.工程名稱(chēng)：_____2.工程位置：_____3.工程規(guī)模：總面積為_(kāi)___平方米，包括土建、水暖及電器工程。4.承包范圍：_____5.建筑安裝總成本：總計(jì)人民幣_(tái)___元。6.工程款及費(fèi)用結(jié)算原則與支付方式：_____7.開(kāi)工日期：____年____月____日8.竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以施工圖及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.第一方主要責(zé)任：_____11.第二方主要責(zé)任：_____12.違約責(zé)任：(1)第一方延遲支付工程款，每逾期一天，按應(yīng)付金額的____‰支付違約金。(2)第二方未按期完工，每逾期一天，按未完成工程造價(jià)的____‰支付違約金。(3)第一方未按約定提供材料、設(shè)備、場(chǎng)地和技術(shù)資料，第二方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期并索賠損失。(4)工程保修期為一年，保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由第二方免費(fèi)維修。因第一方或設(shè)計(jì)原因造成的，由第一方負(fù)責(zé)。(5)如因第二方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成人身或財(cái)產(chǎn)損害，第二方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.本合同共____份。14.合同生效與終止：自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工、交工驗(yàn)收及款項(xiàng)結(jié)清時(shí)終止，保修條款除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，第二方持有7份，第一方持有7份，另1份由第一方送交建設(shè)銀行。第一方（蓋章）：_____第二方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：__________________________________________________________2024年建設(shè)工程承包合同參考模板（三）八、其他約定條款1.施工應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)圖紙說(shuō)明進(jìn)行，確保滿足甲方及監(jiān)理單位的各項(xiàng)要求。嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)隨意灑落、傾倒廢棄物。九、施工組織安排與工期管理1.乙方在正式接收到甲方提供的施工圖紙后三日內(nèi)，需向甲方提交詳盡的書(shū)面施工組織設(shè)計(jì)方案。乙方需自行完成開(kāi)工報(bào)告等必要手續(xù)的辦理。甲方將對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核，并在批準(zhǔn)后組織圖紙技術(shù)交底工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期及甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工。乙方需接受甲方及監(jiān)理單位的工程進(jìn)度監(jiān)督與檢查。若工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方限期整改。乙方需根據(jù)甲方及監(jiān)理單位的要求，提出具體的整改措施，并報(bào)請(qǐng)審批后執(zhí)行。整改期間產(chǎn)生的趕工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若月度進(jìn)度明顯滯后于計(jì)劃，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無(wú)法按約定工期完成工程，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，并要求乙方在收到退場(chǎng)通知后十日內(nèi)無(wú)條件撤離現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)撤出所有人員及設(shè)備。工程款將根據(jù)實(shí)際完成的工程量按____%比例支付。若乙方未能按時(shí)退場(chǎng)，每拖延一天將按總工程款的____‰承擔(dān)延期違約金，并需全額賠償因此造成的其他損失。3.項(xiàng)目經(jīng)理：_____（乙方現(xiàn)場(chǎng)代表）與監(jiān)理：_____（甲方現(xiàn)場(chǎng)代表）需各自履行職責(zé)，確保施工順利進(jìn)行。4.施工中所需的水、電、食宿、工具等設(shè)施，均由乙方自行負(fù)責(zé)解決。十、安全施工與文明施工管理1.乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作管理規(guī)范，確保施工安全。2.乙方嚴(yán)禁招收無(wú)身份證、有不良記錄、身體殘疾人員及童工，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.特殊工種人員需持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的上崗證書(shū)，做到持證上崗。4.施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方需確保所有機(jī)械設(shè)備滿足工程施工需求，特殊設(shè)備需具備安檢證明。6.乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)的要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理。因管理不到位引發(fā)的一切處罰和損失，由乙方自行承擔(dān)。7.乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并妥善處理勞資糾紛，避免影響施工及給甲方帶來(lái)不良影響。否則，甲方有權(quán)解除合同、責(zé)令乙方退場(chǎng)、要求賠償損失及支付違約金等。十一、甲方職責(zé)1.按約定向乙方提供圖紙資料，并進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。2.按約定向乙方支付工程款。若因甲方資金問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)支付，應(yīng)與乙方協(xié)商，并視情況承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。3.履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)及責(zé)任。十二、乙方職責(zé)1.按約定保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，確保工期及質(zhì)量符合要求。2.必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律法規(guī)、行政規(guī)章及各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)。若乙方故意損害甲方聲譽(yù)或嚴(yán)重違反紀(jì)律、協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境和施工安全，嚴(yán)禁砍伐樹(shù)木及損壞其他設(shè)施，同時(shí)加強(qiáng)護(hù)林防火工作。4.乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，更不得采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)一切后果。5.質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到甲方電話或書(shū)面通知后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，并在____日內(nèi)完成維修工作。否則，維修費(fèi)用將從質(zhì)保金中扣減。6.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。十三、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定。如有違反，將按本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方延誤工期，每超過(guò)一天將按合同總價(jià)款的____%或每天____元向甲方支付違約金。3.若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或違反本協(xié)議其他約定，乙方除需賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方還有權(quán)視情況要求乙方按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金。十四、附則1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。2.本協(xié)議于____年____月____日在_____簽署。3.本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由簽約所在地人民法院進(jìn)行裁決。4.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____電話：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____電話：2024年建設(shè)工程承包合同參考模板（四）集團(tuán)有限責(zé)任公司根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特此訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程內(nèi)容：涵蓋土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______5.資金來(lái)源：自籌6.承包范圍：具體范圍詳見(jiàn)下文二、工程承包范圍1.承包范圍包括但不限于：除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。具體為：-土建施工：依據(jù)“______一期工程”施工圖紙，負(fù)責(zé)除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程及初步裝飾裝修工程。-機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等工程：待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等方式確定專(zhuān)業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。-發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。-工程師指令并經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。發(fā)包人保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整上述承包范圍的權(quán)利。三、合同工期1.開(kāi)工日期：____年____月____日（暫定）2.竣工日期：____年____月____日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：928天（暫定），具體分期交付工期見(jiàn)專(zhuān)用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量需滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.工程總體質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）的規(guī)定。3.質(zhì)量目標(biāo)：確保達(dá)到市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)達(dá)到國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1.合同金額（大寫(xiě)）：暫定陸億零捌拾捌萬(wàn)元（人民幣）2.合同金額（小寫(xiě)）：￥600,880,000元（暫定）此價(jià)款為暫定價(jià)，實(shí)際支付金額以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。六、合同文件組成1.本合同協(xié)議書(shū)2.中標(biāo)通知書(shū)3.投標(biāo)書(shū)及其附件4.本合同專(zhuān)用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書(shū)9.其他合同附件雙方就工程進(jìn)行的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件均視為本合同的組成部分。七、詞語(yǔ)定義本協(xié)議書(shū)中涉及的詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的定義相同。八、承包人承諾承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門(mén)備案之日起生效。發(fā)包人（公章）：_____承包人（公章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____委托代表人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：_____2024年建設(shè)工程承包合同參考模板（五）合同甲方：_____（以下稱(chēng)“甲方”）合同乙方：_____（以下稱(chēng)“乙方”）經(jīng)雙方充分協(xié)商，就_____建設(shè)工程項(xiàng)目事宜，特訂立本合同，共同遵守。1.工程名稱(chēng)：_____2.工程位置：_____3.工程規(guī)模：