某地土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1綜合說(shuō)明田占總面積的10%左右，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施后，2項(xiàng)目背景耕地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，基本農(nóng)田是耕地的重要部分，是耕地中的精華。因此，要調(diào)整目前的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改變土地利用方式，改善生態(tài)環(huán)境包括人居環(huán)境，3項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)倥瘻貛О霛駶?rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，季風(fēng)氣候明顯，四季分明，氣候溫和，積溫4690℃。光熱資源適宜多種農(nóng)作物和林木生長(zhǎng)。總土地土壤分布面積的90%以上，土壤種類(lèi)的質(zhì)量為某區(qū)分布中最好的區(qū)域之一。土通過(guò)實(shí)地調(diào)查，項(xiàng)目區(qū)地下含水層為全新統(tǒng)潛水層，屬古河床邊緣中等富水區(qū)。 本區(qū)熱量資源可滿足農(nóng)作物一年二熟項(xiàng)目區(qū)多年平均降雨量857mm。地表徑流深為280mm，按項(xiàng)目區(qū)內(nèi)包括村莊占地總名稱(chēng)斷面結(jié)構(gòu)平均蓄水深度可攔蓄水量備注平均口寬平均底寬長(zhǎng)度夾欄溝324.48項(xiàng)目區(qū)溝渠攔蓄次數(shù)為2.0水泉溝3400332.64呵泉溝63460321.80新呵泉溝45280325.34段溝63600322.68夾鎮(zhèn)溝3.53.54800223.52合計(jì)150.462名稱(chēng)集水面積總庫(kù)容興利庫(kù)容死庫(kù)容興利水位死水位放水涵尺寸涵底高程頭正水庫(kù)4.274.867.1443.040.00.7×0.640.0五柳水庫(kù)5.53212604.547.440.00.8×0.640.0,41.0長(zhǎng)山套水庫(kù)3.82.570.066.00.8×0.666.0度小于4mg/L，適宜于農(nóng)田灌溉用水。類(lèi)別現(xiàn)狀面積(公頃)項(xiàng)目區(qū)總面積2385.8732-建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模1990.9036100.00農(nóng)用地耕地水田150.98907.59旱地1584.936879.64其他農(nóng)用地農(nóng)村道路104.90825.27坑塘水面12.55120.63養(yǎng)殖水面2.79550.14農(nóng)田水利100.33225.040.79380.04小計(jì)1957.306798.35建設(shè)用地水利用地水工建筑18.60950.93小計(jì)18.60950.93未利用地未利用地荒草地0.75620.04河流水面12.91450.650.50070.03小計(jì)14.17140.71不動(dòng)工區(qū)不動(dòng)工394.9696-農(nóng)用地果園8.0536-其他果園0.2595-林地有林地95.5257-苗圃31.6074-其他農(nóng)用地畜禽養(yǎng)殖0.5680-小計(jì)136.0142-建設(shè)用地城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點(diǎn)226.9357-工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地獨(dú)立工礦4.5684-特殊用地軍事設(shè)施用地27.4513-小計(jì)258.9554-土地墾殖率=耕地面積/項(xiàng)目區(qū)土地總面積=1736.7418/19土地利用率=已利用土地面積/項(xiàng)目區(qū)土地總面積=名稱(chēng)底寬深度總長(zhǎng)度可攔蓄水量備注夾欄溝11-122.814.99項(xiàng)目區(qū)溝渠攔蓄次數(shù)為2.0水泉溝13-2610-222340024.14呵泉溝4-152-41-2.626305.92新呵泉溝8-120.5-3.335809.18段溝7-150.5-622606.44合計(jì)60.68區(qū)可攔蓄水量，二是在汛期排水時(shí)使溝渠的水路順暢，不致使易發(fā)生內(nèi)澇4項(xiàng)目分析中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》的要求《某地土地開(kāi)發(fā)整理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》要求對(duì)坑塘廢棄地以及部分未利用地進(jìn)行整理，設(shè)計(jì)保證水水水水水5項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容3.有利于增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條路、林總體布局，該項(xiàng)目區(qū)田塊布置為南北向長(zhǎng)方形，田塊長(zhǎng)度約為400m,寬度約為道路三級(jí)，田間支道寬度5m，田間道寬度為4m，生產(chǎn)道寬度為2m；在田間道和斗溝類(lèi)別現(xiàn)狀規(guī)劃面積(公頃)面積(公模(%)面積增減（+，-）建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模1990.0876100.001990.0876100.000.0000農(nóng)用地耕地水田150.98907.59479.300524.08328.3115旱地1584.936879.641326.271166.64-258.6657其他農(nóng)用地農(nóng)村道路104.90825.2774.00503.72-30.9032坑塘水面12.55120.6312.55120.630.0000養(yǎng)殖水面2.79550.142.79550.140.0000農(nóng)田水利100.33225.0472.93003.66-27.40220.79380.042.51980.131.7260小計(jì)1957.306798.351970.373199.0113.0664建設(shè)用地水利設(shè)施水工建筑18.60950.946.80000.34-11.8095小計(jì)18.60950.946.80000.34-11.8095未利用地未利用地荒草地0.75620.040.00000.00-0.7562河流水面12.91450.6512.91450.650.00000.50070.030.00000.00-0.5007小計(jì)14.17140.7112.91450.65-1.2569項(xiàng)目區(qū)布置的機(jī)井井型為管井，機(jī)井深度為60～100m，配備深井泵，采用柴油機(jī)動(dòng)3。眼，配套柴油動(dòng)力機(jī)并輔以每眼機(jī)井灌溉軟管500m。6土地權(quán)屬調(diào)整方案7實(shí)施措施與工程管理成立以分管區(qū)長(zhǎng)為組長(zhǎng)，國(guó)土、財(cái)政和某地主要負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)，水利、農(nóng)業(yè)、項(xiàng)目實(shí)施實(shí)行招投標(biāo)制，由主管部門(mén)進(jìn)行社會(huì)招投標(biāo)。就項(xiàng)目規(guī)模、施工進(jìn)度、按照《合同法》等有關(guān)規(guī)定，成立有關(guān)工作組織，某區(qū)土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理中心作8施工組織設(shè)計(jì)霍高速；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的主要骨干交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成礎(chǔ)土物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，會(huì)同主管單位檢查根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，以不超過(guò)45min為宜?；炷翜囟纫话憧刂品秶?受積水浸蝕軟化的封面予以清除并進(jìn)行壓實(shí)。時(shí)應(yīng)在土基上攤鋪30～50cm厚砂漿然后擺放塊石，石料應(yīng)大面向下，砌筑時(shí)應(yīng)分皮臥砌，每段砌體應(yīng)均衡上升，否則應(yīng)留斜槎。砌體灰縫厚度為20～30mm，應(yīng)做到砂量檢測(cè)和核驗(yàn)記錄,并認(rèn)真做好施工記錄和d）施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理必須按施工規(guī)范要求e）隱蔽工程施工后,必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位工地f）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)入h）對(duì)違反工程質(zhì)量管理制度的人，將按不同程度給予批評(píng)教育和分項(xiàng)工程第一年第二年123456789施工準(zhǔn)備整工程農(nóng)田水利工程道路工程農(nóng)田防護(hù)林及其他工程竣工驗(yàn)收9投資估算業(yè)主管理費(fèi)：是指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出，序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)估算金額（萬(wàn)元）比例（%)一工程施工費(fèi)3269.5981.95%二設(shè)備購(gòu)置費(fèi)222.005.56%三其他費(fèi)用419.8610.52%四不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)78.231.96%五估算總投資3989.68100.00%序號(hào)指標(biāo)編號(hào)工程名稱(chēng)計(jì)量單位工程量單價(jià)（萬(wàn)合價(jià)（萬(wàn)元）土地平整工程361.11土地平整公頃1805.60.20361.11農(nóng)田水利工程3082.76維修斗渠km12.668.80111.41農(nóng)渠km11.7520.00235.00農(nóng)門(mén)座0.505.50新建排水斗溝km4.80120.00576.00疏浚排水斗溝km17.4415.00261.60新建排水農(nóng)溝km48.653.50170.28毛溝km145.950.5072.98新建農(nóng)用井眼2.30276.00機(jī)耕橋(帶閘)座330.0090.00人行橋座8.0088.00節(jié)制閘座227.0054.00斗溝過(guò)田間道涵閘座913.50農(nóng)溝過(guò)田間道涵閘座15.60斗渠過(guò)田間道涵閘座57.00農(nóng)渠過(guò)生產(chǎn)路涵閘座18.00斗溝過(guò)生產(chǎn)路涵閘座0.8015.20農(nóng)溝過(guò)生產(chǎn)路涵閘座690.7048.30渡槽座0.404.40道路工程842.57新建田間道km16.0730.00482.10新建田間支道km4.7142.00197.82生產(chǎn)道km62.940.8050.35維修道路km22.465.00112.30防護(hù)林工程3.14樹(shù)木種植棵52.380.063.14合計(jì)3269.59序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量合價(jià)（萬(wàn)1深井泵200QJ32-52/4-7.5臺(tái)0.4554.002柴油動(dòng)力機(jī)臺(tái)0.5060.003軟管km600.6036.004啟閉機(jī)5.5KW臺(tái)4872.00總計(jì)222.00序號(hào)工程名稱(chēng)%工程施工費(fèi)萬(wàn)元估算金額萬(wàn)元1前期工作費(fèi)4.203269.59137.322工程監(jiān)理費(fèi)3269.5932.703竣工驗(yàn)收費(fèi)3.003269.5998.094業(yè)主管理費(fèi)2.003537.6970.755拆遷補(bǔ)償費(fèi)81.00總計(jì)419.86備注:拆遷補(bǔ)償費(fèi)只計(jì)青苗補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為300元/畝,本項(xiàng)目區(qū)共需補(bǔ)償2700畝。10效益分析2.通過(guò)田塊的平整、水利設(shè)施的配套、土地的集約3.建成旱澇保收的高產(chǎn)田，增強(qiáng)人們保護(hù)耕地項(xiàng)別作物名稱(chēng)種植比例單產(chǎn)產(chǎn)量?jī)羰找鎯羰找娈a(chǎn)值整理后香稻500246.23541.712.2541.71小麥90500221.61132.970.6132.97合計(jì)674.68項(xiàng)別作物名稱(chēng)種植比例單產(chǎn)產(chǎn)量?jī)羰找鎯羰找娈a(chǎn)值整理后玉米60550128.0489.630.789.63小麥90500174.60104.760.6104.76黃豆4023.2869.84369.84合計(jì)264.23項(xiàng)別作物名稱(chēng)種植比例單產(chǎn)產(chǎn)量?jī)羰找鎯羰找娈a(chǎn)值整理前香稻9048097.84215.252.2215.25小麥49077.6846.610.646.61合計(jì)261.86整理后香稻500113.24249.132.2249.13小麥90500101.9261.150.661.15合計(jì)310.28項(xiàng)別作物名稱(chēng)種植比例單產(chǎn)產(chǎn)量?jī)羰找鎯羰找娈a(chǎn)值整理前玉米45530567.01396.910.7396.91小麥490873.70524.220.6524.22黃豆40128.38385