土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5郵政編碼：________________________1.1.6甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2合同乙方（受讓方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5郵政編碼：________________________1.2.6乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________第二章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.2轉(zhuǎn)讓土地的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2.1甲方將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)按照本合同約定條件，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。3.2.2甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方保證4.1.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)，不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方承諾4.2.1乙方承諾按照轉(zhuǎn)讓土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方承諾在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及法律責(zé)任。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。5.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。5.2合同解除5.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。5.3合同終止5.3.1本合同自雙方履行完畢各自義務(wù)之日起終止。5.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同約定的保密條款及其他相關(guān)條款。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地交付6.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。6.1.2交付內(nèi)容包括但不限于土地的占有、使用權(quán)、相關(guān)證照及資料等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在接收土地后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件二《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1如乙方驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，甲方收到驗(yàn)收合格證明后，視為交付完成。6.3.2如乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)與費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1轉(zhuǎn)讓土地涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2.2甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按日支付遲延履行金，遲延履行金為未支付款項(xiàng)的____%。8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》、附件二《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。10.2.2附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。10.3.2合同備案不影響合同的生效及履行。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。12.2保密范圍12.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露保密信息。第十三章使用權(quán)限制13.1土地用途限制13.1.1乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。13.1.2如乙方需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2土地使用年限13.2.1乙方應(yīng)知悉轉(zhuǎn)讓土地的使用年限，自本合同生效之日起計(jì)算。13.2.2土地使用年限屆滿后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除本合同另有約定外，歸甲方所有。14.1.2乙方在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)14.2.1若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。14.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)行為給對(duì)方造成的損失。第十五章合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充與修改15.1.1雙方同意，對(duì)本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。15.1.2補(bǔ)充與修改的內(nèi)容不得與本合同的原則性條款相抵觸。15.2合同的解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.2.2雙方對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同條款的本義、合同目的、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行解釋。附件部分：附件一：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》附件二：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)清單》簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)