?合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（父母）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為乙方的父母，同意在合同中加入其名字，共同擁有該房屋的所有權。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3房屋所有權證號：____________________。1.4房屋性質：____________________。第二條購買房屋的價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元；（3）甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付房屋；2.3丙方同意在本合同中加入其名字，與乙方共同擁有上述房屋的所有權，且不承擔任何房款支付義務。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施正常使用；3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的管理、維護責任；3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權辦理至甲乙丙三方共同名下；3.4辦理過戶手續(xù)產生的相關費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買房屋價格的10%；4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價；4.3本合同簽訂后，乙方應按約定期限支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付房款的千分之一作為滯納金。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；5.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。若發(fā)現(xiàn)身份虛假，應及時終止合同，并追究相應法律責任。解決辦法：要求合同方提供有效的身份證明文件，并進行核實。2.確保房屋所有權清晰，無任何爭議。如房屋存在抵押、租賃等情況，應明確告知并予以解決。解決辦法：查詢房屋權屬證明，了解房屋所有權情況，必要時可請教專業(yè)律師。3.確保房屋交付時間、質量及附屬設施正常使用。如有問題，應及時維修或更換。解決辦法：在交付房屋時，雙方共同驗收，確認房屋及附屬設施的正常使用。如有問題，甲方應及時維修或更換。4.確保按照約定時間辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權辦理至甲乙丙三方共同名下。解決辦法：甲乙雙方共同配合，按照約定時間辦理過戶手續(xù)。如有困難，可請教專業(yè)律師或相關部門。5.確保履行合同過程中的溝通順暢，如有爭議，應及時協(xié)商解決。解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期交流合同履行情況。如有爭議，雙方應及時協(xié)商，必要時可請教專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人，出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.丙方：指乙方的父母，同意在合同中加入其名字，共同擁有房屋所有權的一方。4.定金：指乙方為了保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付房款時，應支付給甲方的一定金額的錢款。7.過戶手續(xù)：指將房屋所有權辦理至甲乙丙三方共同名下的手續(xù)。8.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律證明文件編號。9.附屬設施：指與房屋相關的設施，如水電、燃氣、供暖等。10.合同履行：指合同各方按照合同約定，完成各自義務的過程。應用場合：1.甲方（出賣人）出售房屋給乙方（買受人），并且乙方父母（丙方）同意加入合同，共同擁有房屋所有權的情況。2.甲乙雙方需要明確房屋交付時間、質量及附屬設施正常使用等事項。3.甲乙雙方需要共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權辦理至甲乙丙三方共同名下。補充條款：1.房屋交付后，甲方不得以任何理由要求提高房價。2.乙方應按約定期限支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付房款的千分之一作為滯納金。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充