?合同編號(hào)：__________2024酒店長住房租賃合同（合同版本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃該房屋作為________________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修和改造。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（簽字/蓋章）：_______________乙方代表（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中的各項(xiàng)信息，包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額等，確保所有信息無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對錯(cuò)誤的條款進(jìn)行修改，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確租金支付時(shí)間和方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付。解決辦法：甲方在合同中明確租金支付時(shí)間和方式，乙方按照合同約定執(zhí)行。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。解決辦法：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。5.爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主與長期住宿客人之間就住房租賃達(dá)成一致時(shí)。2.酒店管理公司與代客泊車服務(wù)提供者之間就服務(wù)達(dá)成一致時(shí)。3.酒店內(nèi)部各部門之間就設(shè)備、場地、服務(wù)等租賃或使用達(dá)成一致時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守酒店寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離酒店。2.維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的物品保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等，以保障雙方權(quán)益。4.變更條款：如因特殊情況，甲乙雙方需變更