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?合同編號:__________甲方(征用方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被征用方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方需進行建設(shè)工程,經(jīng)與乙方協(xié)商,就征用乙方土地事宜達成如下協(xié)議:第一條征用土地范圍甲方征用乙方位于__________的地塊,地塊面積為__________平方米。具體位置和邊界以附件為準。第二條征用土地用途甲方征用乙方土地用于__________建設(shè)工程。第三條征用土地期限甲方征用乙方土地的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條征用土地補償1.甲方應(yīng)向乙方支付征用土地補償費共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。2.甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置補償費共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因征用土地引起的其他費用,包括但不限于搬遷、拆除、清理等費用。第五條補償支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付征用土地補償費的一半,即人民幣__________元(大寫:__________元整)。2.甲方應(yīng)在土地征用手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi),向乙方支付剩余的征用土地補償費及臨時安置補償費,即人民幣__________元(大寫:__________元整)。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合完成土地征用手續(xù)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方。3.乙方應(yīng)保證所提供的土地不存在任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付補償費,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付補償費的__________%。2.若乙方未按約定時間提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供證件的費用__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:合同簽訂前,甲方應(yīng)核實乙方的合法主體資格,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。2.確認土地位置、面積和用途的準確性。解決辦法:雙方應(yīng)共同測繪土地,并以附件形式明確土地的位置、面積和邊界。3.按時支付征用土地補償費和其他相關(guān)費用。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付補償費,如有違約,應(yīng)支付違約金。4.乙方應(yīng)配合甲方完成土地征用手續(xù),并提供相關(guān)證件。解決辦法:乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件,如有違約,應(yīng)支付違約金。5.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法:雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù),確保合同順利實施。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.征用方(甲方):指依法對他人土地進行征用的單位或個人。2.被征用方(乙方):指其土地被征用的單位或個人。3.征用土地:指依法對他人土地進行臨時使用或永久占用的行為。4.土地補償費:指因征用土地而對被征用方支付的經(jīng)濟補償。5.臨時安置補償費:指因征用土地而對被征用方支付的臨時安置費用。6.土地使用權(quán)證:指國家土地管理部門頒發(fā)的,證明土地使用者對土地擁有使用權(quán)的證書。7.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生爭議時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。9.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合:1.建設(shè)工程項目需要征用土地時。2.土地使用權(quán)人同意將土地用于征用方工程建設(shè)。3.雙方就征用土地的補償、期限、義務(wù)等方面達成一致。補充條款:1.土地征用前的現(xiàn)狀調(diào)查與評估。2.土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合。3.土地征用后的恢復(fù)與整治。4.雙方在合同履行過程中的溝通與信息披露。5.合同的解除、終止條件和程序。6.合同違約的法律后果。7.合同爭議的解決方式。附件列表:1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)
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