2024版的經(jīng)營場地租賃合同范文甲方（出租方）：，地址：，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：，地址：，聯(lián)系電話：_______。鑒于甲方是_______的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地進行商業(yè)經(jīng)營。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。一、租賃場地的描述場地坐落：_______。場地面積：_______平方米。場地用途：乙方承諾將該場地僅用于_______。二、租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式租金為_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為_______（月付/季付/年付）。租金支付日期為每月/季初/年初的第_______日。四、保證金乙方應在合同簽訂之日支付保證金_______元（大寫：_______）。保證金用于保障甲方的權益，合同期滿后，如乙方履行合同義務，甲方應無息退還保證金。五、甲方的權利和義務甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無爭議。甲方應提供場地所需的基本設施，并保證其正常運行。甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地。六、乙方的權利和義務乙方有權按照約定用途使用租賃場地。乙方應按時支付租金和保證金。乙方應愛護場地設施，不得擅自改變場地結(jié)構。七、場地的交付和收回甲方應在合同生效之日起_______日內(nèi)將場地交付給乙方。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)將場地交回甲方，場地應保持良好狀態(tài)。八、維修和保養(yǎng)甲方負責場地的定期維修和保養(yǎng)工作。乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負責維修。九、裝修和改造如乙方需對場地進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。十、違約責任如乙方逾期支付租金，應按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。十一、合同的變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如一方需提前解除合同，應提前_______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十二、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______日期：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：_______日期：_____年_____月_____日[正文結(jié)束]經(jīng)營場地租賃合同范文（續(xù)）十五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前_______日向甲方提出書面申請。十六、保險甲方應為租賃場地投保相應保險。乙方應為自身財產(chǎn)及經(jīng)營活動投保相應保險。十七、稅務與費用甲方應負責繳納與租賃場地相關的稅費。乙方應負責支付因使用租賃場地而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。十八、合同備案本合同簽訂后，甲方應負責將合同副本報相關部門備案。十九、通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。通知以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。二十、合同的續(xù)簽租賃期滿前，如雙方均有意愿續(xù)簽，應提前_______日進行協(xié)商。二十一、附件及其他補充說明一、附件列表：甲方的產(chǎn)權證明或管理權證明文件。租賃場地平面圖及設施設備清單。租金支付憑證樣本。保證金支付及退還流程說明。場地維修和保養(yǎng)記錄樣本。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變場地用途，視為違約。甲方未按約定提供場地或基本設施，視為違約。違約行為的認定應以合同條款、實際履約情況及相關證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。滯納金：指因逾期支付款項而需額外支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并可要求支付滯納金。如甲方提供的場地或設施不符合約定，乙方有權要求甲方限期整改或賠償損失。如遇不可抗力，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應用場景：本合同適用于商業(yè)、辦公、倉儲等各類經(jīng)營性場地的租賃