回遷房買賣合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用法律1.3術(shù)語定義第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方聲明與保證第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方聲明與保證第四章：回遷房產(chǎn)4.1房產(chǎn)描述4.2房產(chǎn)權(quán)屬4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第五章：交易價(jià)格與付款方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間表第六章：房產(chǎn)交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任7.2過戶時(shí)間7.3過戶費(fèi)用第八章：稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)原則8.3稅費(fèi)支付方式第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3管轄法院第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3合同生效條件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為回遷房買賣合同協(xié)議的目錄，每一章節(jié)都詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式、房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就回遷房產(chǎn)的買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見本合同附件一。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；身份證號(hào)碼：；住址：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得房產(chǎn)交易價(jià)款，并有義務(wù)按照約定交付房產(chǎn)。2.3甲方聲明與保證甲方聲明對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：；身份證號(hào)碼：；住址：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有義務(wù)按照約定支付購房款。3.3乙方聲明與保證乙方聲明具有購買房產(chǎn)的資格，并保證按照合同約定支付購房款。第四章：回遷房產(chǎn)4.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。4.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方為房產(chǎn)的合法所有者，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：毛坯、簡裝等），并附帶______設(shè)施。第五章：交易價(jià)格與付款方式5.1交易價(jià)格甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭貸款。5.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付購房款：（a）首付款：______；（b）尾款：______。第六章：房產(chǎn)交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同附件二所列的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。6.3交付程序房產(chǎn)交付程序包括房產(chǎn)驗(yàn)收、鑰匙交接等，具體流程詳見本合同附件三。以上為回遷房買賣合同協(xié)議的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同目的、雙方信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式及房產(chǎn)交付等關(guān)鍵條款。合同編號(hào)為______。第七章：產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶程序。7.2過戶時(shí)間甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，由______方承擔(dān)。第八章：稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定，具體分配如下：（a）契稅由______方承擔(dān)；（b）個(gè)人所得稅由______方承擔(dān)；（c）其他稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。8.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由責(zé)任方直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為。9.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的______%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式為______，任何變更均應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：______日期：____年____月____日12.2乙方簽字乙方簽字：______日期：____年____月____日12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為