電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主方）的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方（物業(yè)方）的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：電梯加裝工程3.1工程概述3.2工程實(shí)施3.3工程驗(yàn)收第四章：物業(yè)免責(zé)條款4.1免責(zé)范圍4.2免責(zé)條件4.3免責(zé)期限第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行程序5.3履行監(jiān)督第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的確定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1附件清單10.2附件的法律效力10.3附件的更新與維護(hù)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在電梯加裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及物業(yè)方的免責(zé)條款，確保工程順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的電梯加裝工程，包括但不限于電梯的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語按照國家相關(guān)電梯安裝和物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主方）的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電梯加裝工程，并有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.2乙方（物業(yè)方）的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供施工條件。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，完成電梯加裝工程。2.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)電梯加裝工程的公共利益和安全。第三章：電梯加裝工程3.1工程概述本合同涉及的電梯加裝工程包括電梯的選型、設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等全部工作。3.2工程實(shí)施3.2.1設(shè)計(jì)與審批乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批。3.2.2施工與監(jiān)督乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。3.2.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)保證使用的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告。第四章：物業(yè)免責(zé)條款4.1免責(zé)范圍乙方在電梯加裝工程中，對于因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等，不承擔(dān)責(zé)任。4.2免責(zé)條件乙方免責(zé)的條件包括但不限于甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、甲方提供的施工條件不符合要求等。4.3免責(zé)期限乙方的免責(zé)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定。第五章：合同履行5.1履行條件乙方履行合同的條件包括具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、施工人員和設(shè)備。5.2履行程序乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工。5.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。以上為電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書的前半部分正文內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的確定如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第七章：合同變更與解除7.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2解除條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至乙方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，提交書面仲裁申請，并按照規(guī)定繳納仲裁費(fèi)用。8.3法律適用仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，并以合同文本為依據(jù)進(jìn)行裁決。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______9.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______9.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：乙方施工資質(zhì)證明電梯設(shè)計(jì)圖紙施工方案安全生產(chǎn)協(xié)議10.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件的更新與維護(hù)乙方應(yīng)定期更新附件內(nèi)容，并在更新后及時(shí)通知甲方。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義本合同所指的保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。11.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。12.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對方指定的通訊地址或電子郵箱之日起生效。12.3通訊地址的變更任何一方通訊地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡量減少不可抗力造成的損失。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于資料的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。第十五章：附加條款15.1附加條