2024版南寧房屋租賃服務(wù)合同模板第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在南寧地區(qū)房屋租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條定義"甲方"：指出租房屋的公司或個人。"乙方"：指承租房屋的公司或個人。"房屋"：指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。"租金"：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。第三條房屋描述房屋位置：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。第五條租金及支付方式租金為_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付日期為每月/季的第_______日。第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金_______元（大寫：_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第七條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。第八條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。第九條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第十條裝修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，金額為_______個月租金。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的_______%作為違約金。甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合約定條件，應(yīng)支付乙方違約金，金額為_______個月租金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十四條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至_______仲裁委員會仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第十五條合同變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款）。第十七條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十九條房屋檢查甲方在交付房屋前應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，并提供房屋狀況報告。乙方在租賃期滿交還房屋前，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況。第二十條房屋歸還乙方應(yīng)在租賃期滿后按原狀歸還房屋。若房屋有正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十一條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二十二條房屋出售租賃期間，甲方出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第二十三條通知方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以_______（郵寄、電子郵件等）方式送達(dá)。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______