?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______（門面地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前五天內支付該季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責保障房產(chǎn)的安全和基本設施的正常運行，確保房產(chǎn)滿足乙方經(jīng)營需求。5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責修復或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取停止提供房產(chǎn)服務、收回房產(chǎn)等措施，乙方應承擔產(chǎn)生的全部責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的身份真實合法，有權出租或承租該門面。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證復印件，乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.注意事項：租金、押金、違約金等金額需明確且合法。解決辦法：雙方協(xié)商確定金額，并在合同中注明。3.注意事項：租賃期限、租賃起始日期需明確。解決辦法：在合同中注明租賃期限及起始日期。4.注意事項：維修責任、違約責任等條款需詳細明確。解決辦法：在合同中詳細描述各條款內容。5.注意事項：合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中注明適用法律。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方承租甲方房產(chǎn)應支付的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。7.維修責任：指甲方和乙方對房產(chǎn)及附屬設施進行維護和修理的責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。9.適用法律：指雙方在合同中約定的用以解釋和約束合同的法律。在本合同中，適用法律為中華人民共和國法律。應用場合：1.個人門面租賃：適用于個人業(yè)主出租其門面房產(chǎn)，并由個人或企業(yè)承租的情況。2.小型商業(yè)租賃：適用于小型商鋪、商店、餐飲店等商業(yè)用途的門面租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方進行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，并提前向甲方提交裝修方案，取得甲方同意。3.轉租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉租給第三方。4.保險條款：乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，保障其經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險。5.營業(yè)時間條款：乙方應遵守當?shù)卣P于營業(yè)時間的規(guī)定，不得噪音擾民或違反相關規(guī)定。附件列表