?修房頂協(xié)議書合同模板2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________________身份證號(hào)：________________________地址：________________________乙方（受托方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________地址：________________________第一條項(xiàng)目概況1.1修繕房屋地址：____________________1.2修繕內(nèi)容：____________________1.3修繕面積：_______平方米1.4修繕材料：詳見附件一《修繕材料清單》第二條修繕費(fèi)用2.1本項(xiàng)目修繕總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二《修繕費(fèi)用明細(xì)表》。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（2）修繕工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）修繕工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余的______%。第三條施工及工期3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和本合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日開工，總工期為_______天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。4.2修繕工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同及附件一《修繕材料清單》的約定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。第六條工程變更6.1若甲方在施工過程中提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期。6.2因變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付增加的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。7.2乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《修繕材料清單》附件二：《修繕費(fèi)用明細(xì)表》注意事項(xiàng)：1.材料質(zhì)量：確保乙方采購的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。解決辦法：在合同中明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。質(zhì)保期：指施工方對(duì)完成工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的維修義務(wù)的時(shí)間段。變更協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方對(duì)原合同的條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除所達(dá)成的協(xié)議。1.特殊地區(qū)（比如地震多發(fā)區(qū)）應(yīng)用場合：如果房子位于這樣的地區(qū)，可能需要更嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)和材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所有施工和材料符合______地區(qū)的抗震要求，并在合同中附錄相應(yīng)的抗震標(biāo)準(zhǔn)。第十條抗震要求10.1鑒于該房屋位于地震多發(fā)區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)乜拐鹨?guī)范，確保房屋安全。2.甲方有特殊環(huán)保要求應(yīng)用場合：甲方可能對(duì)使用的材料有環(huán)保要求，比如需要使用無毒害的材料。補(bǔ)充條款：乙方必須使用環(huán)保認(rèn)證的材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報(bào)告。第十一條環(huán)保要求11.1乙方應(yīng)選用符合______環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境。附件一：《修繕材料清單》——詳細(xì)列出所有將用于修繕的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《修繕費(fèi)用明細(xì)表》——詳細(xì)列出所有費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額和支付時(shí)間。1.材料清單：這個(gè)清單會(huì)列出所有房頂修繕會(huì)用到的材料，確保雙方都清楚用什么。2.費(fèi)用明細(xì)表：這個(gè)表格會(huì)告訴我們每一項(xiàng)費(fèi)用是怎么計(jì)算的，什么時(shí)候需要支付。附件列表：材料清