?外墻粉刷施工合同2024年合同編號：__________鑒于甲方擁有某建筑物外墻粉刷的施工需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就外墻粉刷施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______建筑物外墻粉刷工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：建筑物外墻粉刷，包括但不限于基層處理、刮膩子、打磨、刷涂料等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程期限完成施工，如因特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）基層處理：平整度、垂直度、陰陽角處理等應(yīng)符合《建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求；（2）刮膩子：膩子層應(yīng)均勻、平整，無空鼓、開裂等現(xiàn)象；（3）打磨：打磨后的墻面應(yīng)光滑、平整，無劃痕、砂紙印等；（4）刷涂料：涂料顏色應(yīng)均勻，無流墜、漏刷、起泡等現(xiàn)象。3.2乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（4）工程質(zhì)保期滿后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%。4.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后_______天內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)按照_______%的利率支付逾期付款違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的逾期違約金。5.3乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條質(zhì)量保修6.1乙方在工程完工驗收合格后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為_______年。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.工程期限嚴(yán)格：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定工期，任何延期都需書面申請并獲得對方同意。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保施工質(zhì)量符合雙方預(yù)期。5.工程價款及支付方式：價款金額、支付方式及時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確，以防支付糾紛。6.違約責(zé)任明確：應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)的后果。7.質(zhì)量保修條款：保修期限和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確規(guī)定。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項。2.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保修（Warranty）：賣方或施工方在工程完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行一定期限的保證和維修。4.爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。5.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。6.合同生效（ContractualEffectiveness）：合同雙方達(dá)成一致，并在滿足一定條件下，合同開始具有法律約束力的狀態(tài)。7.質(zhì)量驗收（QualityAcceptance）：對施工完成后的工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評估，以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)外墻翻新補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)在不影響居民日常生活的前提下進(jìn)行施工，如需進(jìn)行噪音較大的作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方并盡量安排在白天進(jìn)行。施工期間，乙方需采取措施保護(hù)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施和居民財產(chǎn)安全。2.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈外墻粉刷補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)確保商業(yè)大廈的正常營業(yè)不受影響，特別是對于大廈入口、主要通道等區(qū)域的施工，需與甲方協(xié)商確定施工時間，避免高峰時段進(jìn)行施工。3.應(yīng)用場合：學(xué)校教學(xué)樓外墻粉刷補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到學(xué)校的教學(xué)時間安排，在學(xué)生放假期間進(jìn)行施工，以免影響正常教學(xué)秩序。同時，乙方需采取措施確保施工材料的安全存放，防止學(xué)生接觸。4.應(yīng)用場合：政府機(jī)關(guān)辦公樓外墻粉刷補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守政府機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)章制度，確保施工人員的行為規(guī)范，不得影響政府機(jī)關(guān)的正常辦公秩序。合同所需附件列表：1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件2.工程施工設(shè)計方案3.工程預(yù)算