?合同編號：__________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于________________的土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%。3.2剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款期限和方式，分期支付給甲方。第四條土地使用權(quán)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2如乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日加收滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫甲方和乙方信息時，應(yīng)確保名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和電子等信息的準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時更新。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款，用于修改和更新合同方的信息。2.土地使用權(quán)出讓金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付土地使用權(quán)出讓金。解決辦法：明確付款方式和期限，并設(shè)立違約金和滯納金等條款，以約束乙方按時支付。3.土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。解決辦法：設(shè)立具體的交付時間和方式，如甲方未按時交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同變更和解除：如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款，明確合同變更和解除的條件和程序。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，對違約方進行懲罰。6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，是國家授予的土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用權(quán)人，由土地使用權(quán)人支付出讓金的行為。3.出讓金：指土地使用權(quán)人支付給國家的費用，用于購買土地使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.滯納金：指乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.土地使用權(quán)出讓：適用于國家或地方政府將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給企業(yè)或個人使用的情況。2.房地產(chǎn)開發(fā)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商購買土地使用權(quán)，進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的情況。3.企業(yè)投資：適用于企業(yè)在投資項目過程中，需要購買土地使用權(quán)的情況。4.個人用途：適用于個人購買土地使用權(quán)，用于建設(shè)自用住房或其他個人用途的情況。補充條款：1.土地使用權(quán)出讓范圍的詳細描述：包括土地的位置、面積、地形、地質(zhì)等方面的詳細信息。2.土地使用權(quán)出讓的限制條件：包括土地使用權(quán)的用途、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、規(guī)劃要求等方面的限制條件。3.土地使用權(quán)出讓的期限：明確土地使用權(quán)出讓的期限，以及期滿后的續(xù)期條件和程序。4.土地使用權(quán)出讓金支付的詳細規(guī)定：包括付款方式、付款期限、違約金和滯納金等方面的規(guī)定。5.土地使用權(quán)交付的程序和要求：明確土地使用權(quán)交付的時間、方式和所需辦理的手續(xù)。6.合同變更和解除的條件和程序：明確合同變更和解除的條件、程序，以及相關(guān)的法律后果。7.違約責(zé)任的具體規(guī)定：包括違約金的計算方式、違約方的賠償責(zé)任等方面的規(guī)定。8.爭議解決的詳細程序：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或