?2024年房地產(chǎn)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商一致后生效。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.2乙方退租時(shí)應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追蹤。2.基本信息核實(shí)：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息及房屋的權(quán)屬情況。3.租賃期限：明確租賃起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確無誤。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任進(jìn)行劃分。7.交付與退租：明確房屋交付和退租的程序和條件。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法律，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為便于管理和識(shí)別而賦予合同的唯一標(biāo)識(shí)碼。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方為保障履行合同而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需要變更的事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：適用于大學(xué)生或研究生在外求學(xué)時(shí)的租房需求。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在寒暑假期間，乙方可以短期轉(zhuǎn)租房屋，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.遠(yuǎn)程辦公人員租賃：適用于在家遠(yuǎn)程工作的職場人士。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接口、書桌椅等，并在乙方租期內(nèi)保持設(shè)施的正常使用。3.家庭短期度假租賃：適用于家庭在特定節(jié)日或假期時(shí)租賃度假屋。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償，同時(shí)甲方應(yīng)提供基本的廚房用具和床上用品。4.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：適用于企業(yè)為員工提供臨時(shí)住宿的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全性和衛(wèi)生條件，乙方在使用過程中應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)章制度。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份信息。3.租賃房屋平面圖：標(biāo)明房屋布局和設(shè)施位置。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備。5.付款憑證：包括租金和保證金的支付憑證。6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）：針對特殊場合的補(bǔ)充條款。嘿，朋友們，下面是針對幾種不同情況的租賃合同補(bǔ)充條款，讓咱們的生活更貼心一些。1.學(xué)生租賃：大學(xué)生嘛，有時(shí)候需要回家或者出去旅行，所以咱們可以加一條，說寒暑假期間你可以找人臨時(shí)租你的房間，但得告訴我一聲，讓我知道是誰住在里面。2.遠(yuǎn)程辦公人員租賃：如果你是那種在家辦公的人，那合同里可以加上一條，讓房東提供一些基本的辦公設(shè)備，這樣你就可以安心工作了。3