?2024年房地產(chǎn)裝修合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______鑒于甲方擁有房地產(chǎn)一處，位于________________，建筑面積為______平方米，甲方有意愿將該房地產(chǎn)進(jìn)行裝修，現(xiàn)乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，同意承擔(dān)該裝修工程。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板的涂飾、鋪設(shè)、造型；（2）水電安裝：包括但不限于給排水管道、強弱電線路的安裝；（3）智能家居系統(tǒng)：包括但不限于安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等；（4）家具及軟裝搭配：包括但不限于家具選購、擺放、軟裝搭配等。二、工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：____天三、工程造價及支付3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，不得違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定，按時完成裝修工程。6.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。7.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確乙方承擔(dān)的裝修工程范圍，包括但不限于裝修部位、所用材料、施工工藝等，以避免日后發(fā)生糾紛。3.工程期限：明確約定工程開工日期、竣工日期及總工期，如乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)要求支付違約金。4.工程造價及支付：明確約定工程總價、付款方式及時間節(jié)點，以確保雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量要求及驗收：明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收合格后的支付條件。6.違約責(zé)任：明確約定乙方未按時完成工程或施工質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任。7.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，以降低糾紛解決成本。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，爭取通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就裝修工程達(dá)成的一致意思表示。2.違約金：指乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照約定比例向乙方支付的工程款。4.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊情況場合及合同補充條款：1.場合：甲方為老年人，需要特別關(guān)注裝修過程中的安全性和便捷性。補充條款：在合同中增加“乙方應(yīng)考慮到甲方為老年人，需在裝修設(shè)計中注重?zé)o障礙設(shè)施和安全防護(hù)措施，如安裝扶手、防滑地面等?！?.場合：甲方為殘障人士，對室內(nèi)空間有特殊需求。補充條款：增加“乙方應(yīng)充分考慮甲方作為殘障人士的特殊需求，確保室內(nèi)裝修符合無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如門寬、坡道、特殊開關(guān)等。”3.場合：甲方有小孩，需要考慮兒童安全因素。補充條款：增加“乙方在裝修過程中，應(yīng)確保所有家具及設(shè)施的安裝符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)，避免尖銳邊角和易碎物品，確保兒童活動空間的安全性?！?.場合：甲方為環(huán)保意識強烈的消費者，注重綠色裝修。補充條款：增加“乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，并采取環(huán)保施工工藝，確保裝修過程和結(jié)果符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對居住環(huán)境和人體健康的危害?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.裝修設(shè)計方案（包括平面圖、效果圖等）4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.工程預(yù)算書7.材料清單及品牌、型號、規(guī)格說明8.工程進(jìn)度計劃表9.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法說明10.付款憑證和收據(jù)嘿，朋友，根據(jù)你提供的合同模板，我想和你聊聊幾個特殊情況。比如說，如果你是位長輩，或者有需要特別照顧的家人，我們可以在合同里特別注明一下，讓裝修公司考慮到這些細(xì)節(jié)，比如加個扶手，