?房屋居間合同模板轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為房屋居間合同的持有者，擁有對(duì)合同項(xiàng)下房屋居間業(yè)務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)甲方愿意將上述權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2甲方在原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于居間報(bào)酬、居間服務(wù)、合同期限等，均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買甲方持有的原合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與第三方簽訂新的房屋居間合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供原合同副本、甲方身份證明等。3.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照原合同的約定履行居間業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓事宜保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：在合同中詳細(xì)描述原合同的內(nèi)容和條款，確保乙方清楚了解所購買的居間合同權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付：雙方需明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中規(guī)定具體的支付方式和期限。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)通知第三方并協(xié)助乙方完成新的合同簽訂手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和順利進(jìn)行。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止信息泄露可能導(dǎo)致的損失。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任和違約金金額。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠高效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同條款進(jìn)行法律維權(quán)。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。2.居間合同：指居間方為委托方與第三方之間的交易提供媒介服務(wù)，并收取報(bào)酬的合同。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約而造成的損失。4.保密條款：合同中規(guī)定的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息的條款。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方約定的解決爭議的方式和程序。6.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方因長期abroad工作而無法繼續(xù)履行合同補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能因長期海外工作無法繼續(xù)履行合同，雙方同意在甲方離境前至少提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方找到合適的接替人選或與第三方協(xié)商終止原合同。2.場合：乙方為房屋租賃投資公司，購買合同以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模補(bǔ)充條款：鑒于乙方作為專業(yè)的房屋租賃投資公司，雙方同意在合同轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)在不超過原合同業(yè)務(wù)范圍的條件下，自主選擇新增的租賃或買賣項(xiàng)目，但需保證不違反原合同的基本原則。3.場合：甲方因健康原因需要轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充條款：若甲方因健康原因無法繼續(xù)履行合同，雙方同意甲方可在提供有效醫(yī)療證明的情況下，提前一個(gè)月通知乙方，并將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方，該第三方需滿足原合同的基本要求。4.場合：乙方希望增加合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充條款：如果乙方希望在合同項(xiàng)下增加新的服務(wù)內(nèi)容，如房屋管理、維修服務(wù)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任分配。合同所需附件列表：1.原房屋居間合同