?2024年房屋土建施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程范圍：__________4.工程面積：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________7.工程預(yù)算：__________二、施工期限1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，符合設(shè)計文件及規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進行施工。3.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責修復，直至達到合格標準。四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家標準的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，對施工現(xiàn)場的安全事故承擔責任。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照合同約定完成工程；（3）對不合格工程要求乙方修復。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付工程款；（2）提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得工程款；（2）要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查。八、違約責任1.甲方違約：（1）逾期支付工程款的，應(yīng)支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約：（1）逾期完工的，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復費用及違約金。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，避免遺漏重要條款。2.權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)明確具體，避免含糊其辭導致的糾紛。3.工期、質(zhì)量標準、合同價款等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細約定，并明確變更程序。4.注意材料的采購和驗收環(huán)節(jié)，確保材料質(zhì)量符合國家標準。5.強調(diào)安全生產(chǎn)，明確安全事故的責任和處理方式。6.違約責任應(yīng)具體明確，包括違約金、賠償金等違約后果。7.確保爭議解決條款的合理性，便于糾紛的及時解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。3.發(fā)生變更時，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議。4.定期對工程進度、質(zhì)量進行檢查，確保符合合同要求。5.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以唯一標識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。修復費用：指因工程質(zhì)量問題導致需要修復而產(chǎn)生的費用。訴訟：指當事人依法向人民法院提出請求，請求法院通過審判程序解決民事權(quán)益爭議的活動。場合一：施工期間遇到惡劣天氣特殊條款補充：如果施工期間遇到了惡劣天氣，比如連續(xù)的暴雨或者極端的寒潮，導致工程無法按期進行，那么我們可以適當延長工期。具體怎么延，咱們得根據(jù)實際情況商量著來。場合二：施工中發(fā)現(xiàn)文物或古跡特殊條款補充：如果在施工過程中意外發(fā)現(xiàn)了文物或者古跡，那咱們得立即停止施工，并且通知相關(guān)部門。在這種情況下，工期可能會有所調(diào)整，咱們得另做打算。場合三：甲方要求變更設(shè)計特殊條款補充：如果甲方在施工過程中想要更改設(shè)計，比如增加一些功能或者改變布局，乙方應(yīng)該配合調(diào)整。當然，這種變更可能會影響工期和費用，咱們得提前商量好怎么算。施工圖紙：這是我們施工的重要依據(jù)，得有。施工方案：這個得詳細說明怎么做，確保質(zhì)量和安全。材料設(shè)備清單：列明了需要用到的所有材料和設(shè)備，方便咱們采購和驗收。工期計劃表：什么時候開始，什么時候結(jié)束，每個階段要做什么，都得有個計劃。附件1