第4頁共4頁2024年廣州租房合同參考模板出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________根據(jù)國家、省、市相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，并承諾嚴格遵守。第二條甲方自愿將其合法擁有的位于____區(qū)____路_____街（巷、里）____號房號____的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租予乙方，用于____用途，該房屋建筑（或使用）面積為____平方米，分攤共用建筑面積為____平方米。第三條雙方商定的租賃期限及租金情況如下：租賃期限：-____年____月____日至____年____月____日-____年____月____日至____年____月____日（如有多個租賃期限段，依此類推）請注意，若租賃期限超過____年，則超出部分視為無效。租金標準：月租金額為____元（幣種：_____），具體支付方式為小寫：_____，大寫：_____。租金支付方式：按_____（月、季、年）結(jié)算，乙方需在每_____（月、季、年）的第____日前，通過_____方式向甲方支付當期租金。第四條乙方需向甲方繳納保證金____元（幣種：_____），該保證金金額不超過三個月月租金總額。租賃期滿或合同解除時，甲方應根據(jù)實際情況將保證金退回乙方或用于抵償租金。第五條雙方主要職責：1.甲乙雙方應嚴格遵守《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定及義務。2.雙方應積極配合相關部門開展房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及打擊假冒偽劣商品等工作。第六條甲方權(quán)利與義務：1.甲方應按合同約定將房屋及其附屬設施交付乙方使用。如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，需按月租金的____%向乙方支付違約金。2.甲方應承擔房屋及其附屬設施的修繕責任，具體為：_____。3.若甲方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓該房屋，應提前____個月（不少于3個月）書面通知乙方；如需抵押該房屋，亦需提前____日書面通知乙方。4.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途導致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方權(quán)利與義務：1.乙方應按期足額支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按當月租金的____%向甲方支付違約金。2.乙方應承擔房屋及其附屬設施的修繕責任，具體為：_____。3.租賃期屆滿后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前____日與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第八條其他約定事項：__________。第九條任何一方未能履行本合同條款或違反相關法律法規(guī)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，由此造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商解決。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另送一份至街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：__________法定代表人：__________證件號碼：__________委托代理人：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽章）：__________法定代表人：__________證件號碼：__________委托代理人：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年廣州租房合同參考模板（二）第一條合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(幣種：)元小寫大寫____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。1租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____法定代表人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年廣州租房合同參考模板（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____第一條依據(jù)國家、省、市相關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商后共同訂立本合同，并承諾共同遵守。第二條甲方同意將其位于____區(qū)____路_____街(巷、里)____號_____房____號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼明確標注），出租給乙方用于特定用途，該房地產(chǎn)建筑（或使用）面積為____平方米，其中分攤共用建筑面積為____平方米。第三條甲乙雙方關于租賃期限及租金的具體約定如下：*月租金額（幣種明確）：____元*租賃期限： +____年____月____日至____年____月____日 +（如有多段租賃期，繼續(xù)列出）____年____月____日至____年____月____日 *注：租賃期限若超過____年，則超出部分視為無效。租金按（月、季、年）為單位結(jié)算，乙方需在每（月、季、年）的第____日前，按照約定的付款方式向甲方支付租金。第四條乙方需向甲方繳納（幣種明確）____元作為保證金（保證金數(shù)額不超過三個月的月租金）。甲方應在租賃期滿或合同解除之日，根據(jù)實際情況將保證金退還乙方或用于抵償租金。第五條雙方主要職責概述：1.甲乙雙方應嚴格遵守并執(zhí)行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定及義務。2.甲乙雙方應積極配合相關部門，做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及打擊生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等工作。第六條甲方的權(quán)利與義務：1.甲方需按照合同約定，將房屋及其附屬設備交付乙方使用。若甲方未能按時提供房屋，每逾期一日，需按月租金的一定比例向乙方支付違約金。2.甲方應承擔相應的房屋修繕責任。3.若甲方在租賃期間有意轉(zhuǎn)讓該房屋，需提前至少3個月書面通知乙方；若需抵押該房屋，亦需提前書面通知乙方。4.若發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權(quán)利與義務：1.乙方應按期繳納租金。若逾期支付，每逾期一日，需按當月租金的一定比例向甲方支付違約金。2.乙方應承擔相應的房屋修繕責任。3.租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第八條雙方可就其他未盡事宜進行補充約定。第九條若甲乙任一方未能履行本合同條款或違反相關法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，由此造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi)，如遭遇不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應依據(jù)相關法律規(guī)定及時協(xié)商解決。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并送交街