合伙裝修協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)，擬對其進(jìn)行裝修改造，以提升物業(yè)品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力和盈利能力；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，擁有優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)前述物業(yè)的裝修工程。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙裝修協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)的擁有者，享有物業(yè)的合法使用權(quán)和處置權(quán)，保證物業(yè)不存在任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備國家認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，承諾按照甲方的要求和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同合作完成本次裝修工程，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的增值和雙方的共贏。

二、合作內(nèi)容與范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行本次裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及工程監(jiān)理等一站式服務(wù)。

2.裝修工程的范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與本次裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于：施工許可證、環(huán)保審批、消防審批等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日起終止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.甲方應(yīng)在收到裝修設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。

4.乙方根據(jù)甲方審批的設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，以提升物業(yè)品質(zhì)、增強(qiáng)市場競爭力和盈利能力。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理；

2.水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等配套設(shè)施的安裝與調(diào)試；

3.裝修材料采購、運(yùn)輸及保管；

4.辦理與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)；

5.工程驗(yàn)收、售后服務(wù)及質(zhì)保期內(nèi)維修。

第二條定義

1."裝修工程"指本合同項(xiàng)下乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的商業(yè)物業(yè)室內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝等工程。

2."配套設(shè)施"指水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等與裝修工程相關(guān)的設(shè)施。

3."審批手續(xù)"指與裝修工程相關(guān)的政府部門的審批、備案等手續(xù)。

4."質(zhì)保期"指裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供完整的工程資料和質(zhì)保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的物業(yè)使用權(quán)和必要的配合工作；

（2）按照合同約定及時支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；

（4）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反規(guī)定進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的物業(yè)使用權(quán)和必要的配合工作；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對甲方的審批意見和整改要求提出異議，并協(xié)商解決。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)工作，確保工程順利進(jìn)行；

（3）采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料，確保工程質(zhì)量；

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（5）提供質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)的維修服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），該價格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的25%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；

（2）甲方應(yīng)在收到裝修設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)完成審批；

（3）乙方根據(jù)甲方審批的設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（4）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)提供完整的工程資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款0.5%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供物業(yè)使用權(quán)和必要的配合工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方違規(guī)施工，導(dǎo)致工程停工、罰款等后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款0.5%的違約金；

（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；

（4）乙方違反合同約定，使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的裝修材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕損失，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)合同履行責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或失去意義，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方通過友好協(xié)商一致，決定終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或失去意義；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權(quán)終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)方案