?2024年臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于：__________（具體地址）。1.2土地面積：__________平方米。1.3土地用途：__________（具體用途）。1.4臨時(shí)用地使用期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方向甲方支付時(shí)間為：__________。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不存在權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方提供土地使用相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方在轉(zhuǎn)讓土地上進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓土地上按照約定用途進(jìn)行使用；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保土地使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，避免權(quán)屬糾紛。1.權(quán)屬糾紛：指因土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等，確保甲方對(duì)土地的使用權(quán)合法。2.土地使用期限：注意臨時(shí)用地的使用期限，確保合同期限符合雙方需求。法律名詞解釋：使用期限：指土地使用者根據(jù)土地使用合同約定的使用土地的時(shí)間長(zhǎng)度。解決辦法：明確合同中土地使用期限的起止日期，確保雙方對(duì)使用期限有明確認(rèn)識(shí)和約定。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格需公允，支付方式需明確。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。支付方式：指乙方按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方法。解決辦法：價(jià)格需雙方協(xié)商確定，支付方式需具體明確，包括支付時(shí)間、支付比例等。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取何種方式解決爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，同時(shí)約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）和地點(diǎn)（如法院所在地）。特殊場(chǎng)合1：如果是農(nóng)業(yè)用途，可能需要考慮季節(jié)性和氣候因素。補(bǔ)充條款：“考慮到土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲乙雙方同意，在不可抗力因素，如自然災(zāi)害影響下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地使用計(jì)劃，并通知甲方?！碧厥鈭?chǎng)合2：如果土地附近有學(xué)?；蛘呔用駞^(qū)，需要考慮噪音和環(huán)境保護(hù)。補(bǔ)充條款：“乙方在使用土地期間，應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)產(chǎn)生過(guò)量噪音，影響周邊學(xué)?；蚓用駞^(qū)的正常生活，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”特殊場(chǎng)合3：土地用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如音樂(lè)節(jié)等。補(bǔ)充條款：“若乙方使用土地舉辦大型活動(dòng)，需提前向甲方報(bào)備，并確?；顒?dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。”1.土地使用權(quán)證書：這個(gè)是證明甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地的重要文件。2.土地平面圖：這個(gè)圖紙能幫助我們了解土地的具體位置和大小。3.付款計(jì)劃表：這個(gè)表格明確了乙方付款的時(shí)間點(diǎn)和金額，避免后期有誤會(huì)。附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件二：土地平面圖附