供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX供暖有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是依法成立并取得供暖業(yè)務(wù)經(jīng)營許可的企業(yè)，具備為用戶提供供暖服務(wù)的能力；乙方是依法成立的專業(yè)物業(yè)管理公司，為所管理的小區(qū)提供全面物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)雙方就供暖服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為供暖服務(wù)提供商，具備豐富的供暖經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，為用戶提供安全、穩(wěn)定、高效的供暖服務(wù)。

2.乙方作為小區(qū)的物業(yè)管理方，負責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作，為小區(qū)業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成供暖服務(wù)合作意向。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)為乙方所管理的小區(qū)提供供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護等工作。

2.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方在小區(qū)內(nèi)進行供暖設(shè)施的安裝和維護，確保供暖服務(wù)的順利進行。

3.雙方共同遵守國家關(guān)于供暖行業(yè)的法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)質(zhì)量，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、價格與支付條件

1.供暖價格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在每個供暖季節(jié)開始前，將供暖費支付給甲方。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將供暖費匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、履行期限

1.甲方應(yīng)在每個供暖季節(jié)開始前，完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，確保按時供暖。

2.供暖期間，甲方應(yīng)確保供暖設(shè)施正常運行，及時處理供暖故障。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付供暖費，或未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX市XX供暖有限公司

乙方（蓋章）：XX市XX物業(yè)管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確雙方在供暖服務(wù)領(lǐng)域的合作目的與具體范圍。主要目的如下：

1.甲方為乙方所管理的小區(qū)提供供暖服務(wù)，確保小區(qū)業(yè)主溫暖過冬。

2.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方供暖設(shè)施的安裝、維護及管理工作，保障供暖服務(wù)質(zhì)量。

涉及的具體內(nèi)容包括：

1.供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護及修理。

2.供暖費用的收取、結(jié)算及支付。

3.供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估。

第二條定義

1.供暖季節(jié)：指我國北方地區(qū)每年11月15日至次年3月15日的供暖期。

2.供暖設(shè)施：包括供暖鍋爐、管道、閥門、散熱器等設(shè)備。

3.供暖服務(wù)質(zhì)量：指供暖服務(wù)的穩(wěn)定性、安全性、舒適性和經(jīng)濟性等方面的綜合表現(xiàn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取供暖費。

（2）要求乙方提供供暖設(shè)施安裝、維護所需的空間和條件。

（3）對乙方違反合同的行為提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時間、質(zhì)量、標準提供供暖服務(wù)。

（2）負責(zé)供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行、維護及修理。

（3）及時處理供暖故障，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。

（4）配合乙方做好供暖費用的收取及結(jié)算工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定享受甲方提供的供暖服務(wù)。

（2）要求甲方提供供暖服務(wù)質(zhì)量的保障措施。

（3）對甲方違反合同的行為提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）按時支付供暖費，確保甲方正常運營。

（2）為甲方提供供暖設(shè)施安裝、維護所需的空間和條件。

（3）協(xié)調(diào)甲方與小區(qū)業(yè)主之間的溝通，確保供暖服務(wù)順利進行。

（4）協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施的保護工作，防止人為損壞。

（5）及時向甲方反饋供暖服務(wù)中的問題，共同解決。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益，共同維護供暖服務(wù)市場的秩序。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：供暖價格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將供暖費支付給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個供暖季節(jié)開始前，將供暖費支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年供暖季節(jié)開始前，甲方完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。

（2）供暖季節(jié)結(jié)束后，雙方進行供暖費用的結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季供暖費用的20%。

2.甲方因自身原因?qū)е鹿┡O(shè)備故障，影響供暖服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時完成供暖設(shè)備安裝、調(diào)試工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為當(dāng)季供暖費用的10%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付供暖費，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付完畢。

2.乙方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進行的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季供暖費用的20%。

3.乙方擅自損壞供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖服務(wù)中斷的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方未按時提供供暖設(shè)施安裝、維護所需的空間和條件，導(dǎo)致甲方無法按時提供供暖服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。違約方應(yīng)在收到對方書面催告后7日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則對方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

（3）在不可抗力發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）一方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的；

（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同未盡