?2024年樓房建筑工程合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料，乙方負(fù)責(zé)完成樓房建筑工程的施工、驗(yàn)收、保修等工作。二、工程期限1.本工程開(kāi)工日期：____年__月__日。2.本工程竣工日期：____年__月__日。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，合同價(jià)款不做調(diào)整。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。2.工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、支付方式（1）工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的____%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)工程量完成證明材料。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料。2.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無(wú)效條款。2.權(quán)利和義務(wù)條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程進(jìn)度款支付條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付比例和支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任應(yīng)設(shè)定合理，既能夠起到震懾作用，又不應(yīng)過(guò)于嚴(yán)苛。5.爭(zhēng)議解決條款應(yīng)選擇雙方均能接受的解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.權(quán)利和義務(wù)的表述應(yīng)清晰具體，必要時(shí)可通過(guò)附件詳細(xì)說(shuō)明。3.設(shè)定明確的支付條件和時(shí)間，同時(shí)規(guī)定乙方提交工程進(jìn)度證明的義務(wù)。4.違約金的設(shè)定應(yīng)合理，考慮工程的具體情況和雙方的承受能力。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。甲方（發(fā)包人）：在工程建設(shè)合同中，指擁有工程建設(shè)項(xiàng)目并委托乙方進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人。乙方（承包人）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的當(dāng)事人。工程量清單：詳細(xì)列明工程建設(shè)項(xiàng)目中各項(xiàng)工程的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容的清單。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)工程質(zhì)量的規(guī)范要求，通常包括國(guó)家、行業(yè)或地方的標(biāo)準(zhǔn)。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。1.特殊情況：工程延期補(bǔ)充條款：如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩兀ū热缱匀粸?zāi)害、政府政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程延期，那么乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方，并且雙方協(xié)商一個(gè)新的竣工日期。2.特殊情況：材料價(jià)格上漲補(bǔ)充條款：如果在合同執(zhí)行期間，建筑材料價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.特殊情況：甲方變更設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：如果甲方在施工過(guò)程中需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與乙方溝通，并且承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。場(chǎng)合1：節(jié)假日或特殊時(shí)期施工補(bǔ)充條款：在節(jié)假日或特殊時(shí)期，如需施工，乙方應(yīng)提前安排好工人和材料，并且甲方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。1.附件一：施工圖紙這包括了所有的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖紙。2.附件二：工程量清單詳細(xì)的工程量清單，明確了每項(xiàng)工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。1.施工圖紙這是一整套的圖紙，包括了建筑的外形、內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還有各種安裝細(xì)節(jié)。2.工程量清單這個(gè)清單很詳細(xì)，上面列出了這個(gè)工程需要做哪些活兒，每樣