賣房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房抵押合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意將以下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并同意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為債務(wù)擔保；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并接受該房產(chǎn)作為抵押物?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)坐落于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金；

b)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.過戶費用由乙方承擔。

四、抵押事項

1.甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)擔保。

2.甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交由乙方保管。

3.抵押期間，甲方不得以任何形式處置該房產(chǎn)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.抵押期間，如甲方擅自處置該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)法律責任。

五、違約責任

1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢、抵押權(quán)消滅時終止。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

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