?合同編號：__________鑒于甲方是辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方是具有維修能力的施工單位，雙方為了明確維修工程的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：2024辦公樓維修工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：包括但不限于__________二、工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證維修工程的質(zhì)量。2.2維修工程的驗收標準如下：__________三、工程進度3.1工程預計開始日期：__________3.2工程預計結(jié)束日期：__________3.3乙方應確保工程按時完成，如有延期，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。四、工程費用4.1乙方向甲方提供的維修工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。五、付款方式5.1工程進度款：乙方完成工程進度的一定比例后，甲方支付相應比例的工程款，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。如國家法律法規(guī)有新的規(guī)定，雙方應遵照執(zhí)行。解決辦法：雙方應及時了解并遵守新的法律法規(guī)，必要時重新協(xié)商合同內(nèi)容。2.雙方應保證提供的資料和信息的真實性、完整性和準確性。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的資料和信息，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通更正。3.雙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成各自的權(quán)利和義務。解決辦法：雙方應制定詳細的工作計劃，并相互監(jiān)督、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應保持冷靜，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案；如協(xié)商無果，按照法定程序解決爭議。5.合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：雙方如有修改或補充意見，應及時溝通，達成一致后簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔權(quán)利和義務的一方，即辦公樓的所有權(quán)人或管理人。解釋：甲方是合同的主體，負責委托乙方進行維修工程。2.乙方：指合同中承擔義務的一方，即具有維修能力的施工單位。解釋：乙方是合同的執(zhí)行方，負責按照甲方的要求完成維修工程。3.工程質(zhì)量標準：指乙方施工過程中應遵循的質(zhì)量要求和驗收標準。解釋：工程質(zhì)量標準是衡量維修工程質(zhì)量的依據(jù)，包括國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟處罰，用于約束雙方履行合同義務。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。解釋：爭議解決是為了保證合同的正常履行，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。應用場合：1.辦公樓所有者或管理人與專業(yè)維修施工單位之間，就辦公樓維修工程達成一致時。2.辦公樓維修項目招標后，中標單位與業(yè)主方簽訂合。3.任何類似辦公樓或其他商業(yè)建筑的維修、翻新或改造工程。補充條款：1.施工安全：雙方應遵守國家關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應承擔全部責任。3.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。4.保險：乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。5.工程變更：如因甲方需求變更導致工程量增減，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。附件列表：1.甲方提供的工程現(xiàn)場圖片、圖紙、相關(guān)文件等。2.乙方提交的維修工程報價單、施工方案、施工進