?別墅包工合同范本2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方欲委托乙方承擔別墅建筑項目的包工任務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于別墅主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。1.5工程預(yù)算：人民幣_________元（大寫：_________________________元整）二、合同工期2.1工程開工日期：__________2.2工程預(yù)計竣工日期：__________2.3如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可書面延長工期。三、質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的合理要求，確保工程質(zhì)量和安全。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢測報告等。四、合同價格及支付4.1合同總價為人民幣_________元（大寫：_________________________元整），其中包括材料費、人工費、管理費等。（1）開工前支付合同總價10%的預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時支付合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到60%時支付合同總價30%的進度款；（4）工程進度達到90%時支付合同總價20%的進度款；（5）工程驗收合格后支付合同總價10%的質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)在收到進度款后的5個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方責任5.1甲方責任：（1）提供施工所需的合法手續(xù)；（2）協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題；（3）按照合同約定及時支付工程款；（4）對乙方施工過程中的合規(guī)行為進行監(jiān)督。5.2乙方責任：（1）按照合同約定完成工程任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。六、違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定完成工程任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工期。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（雇主）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________特殊情況的補充條款：9.1若在施工過程中，因甲方提供的圖紙或指令存在錯誤，導致乙方無法正常施工或造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，甲方不得以此為由追究乙方違約責任。9.3若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)別墅主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并采取必要措施確保安全。甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以答復，并根據(jù)乙方提出的解決方案承擔相應(yīng)費用。9.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，對工程質(zhì)量問題進行保修。保修期限為工程交付之日起______年，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電安裝等。合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、指令等資料準確無誤，避免因錯誤導致施工困難和損失。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.甲方應(yīng)關(guān)注工程進度，按照約定及時支付工程款，避免因拖欠工程款導致工程延期。4.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法：1.若出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)及時予以修復，確保甲方合法權(quán)益。