商品房和安居房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房和安居房合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1該房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋成交總價支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并無質(zhì)量問題。

4.2該房屋的保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量、面積交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋成交總價×逾期交付天數(shù)×_______%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋成交總價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋成交總價×逾期支付天數(shù)×_______%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

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