分割房間出租屋協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：______________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租賃甲方房產(chǎn)中的部分房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房間”），甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房間的描述

1.1甲方同意將位于房產(chǎn)內(nèi)的以下房間出租給乙方使用：________________________________________

1.2租賃房間的建筑面積為______平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________________________________________________

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃房間的完好等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房間，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。

5.2乙方不得擅自改變租賃房間的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)安全或影響其他住戶正常生活的活動(dòng)。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房間的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房間內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：__