?合同編號(hào)：__________合同各方：轉(zhuǎn)讓方：名稱（全稱）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：名稱（全稱）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受該土地使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓的土地面積為____平方米，土地用途為____。1.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)能夠合法、有效地轉(zhuǎn)讓給受讓方，且土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2受讓方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，并遵守國家的土地管理法律、法規(guī)。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.4受讓方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同土地轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議和抵押等權(quán)利瑕疵。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證等，以確保土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地用途符合規(guī)定：受讓方應(yīng)確保土地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：受讓方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解并遵守國家的土地管理法律、法規(guī)，確保土地用途符合規(guī)定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：受讓方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：受讓方應(yīng)了解并咨詢相關(guān)稅費(fèi)的具體金額和支付方式，確保按時(shí)足額支付。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確違約責(zé)任的具體規(guī)定，以避免發(fā)生違約行為。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同簽訂地，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.土地使用權(quán)證：是國家土地管理部門依法對(duì)土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給的權(quán)屬證書。4.土地管理法律、法規(guī)：指我國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，用于規(guī)范土地的使用、管理和交易等行為。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)田土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于農(nóng)田土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的情況。2.農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目合作：適用于轉(zhuǎn)讓方擁有農(nóng)田土地使用權(quán)，而受讓方計(jì)劃在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的合作。3.土地資源整合：適用于轉(zhuǎn)讓方和受讓方為土地資源整合的需要，將農(nóng)田土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.土地交付時(shí)間：雙方約定土地交付的具體時(shí)間，以及轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的土地現(xiàn)狀。2.土地使用權(quán)變更登記：雙方約定受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記的具體流程和時(shí)間。3.土地利用規(guī)劃：受讓方應(yīng)遵守的土地利用規(guī)劃要求，以及轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的相關(guān)資料。4.環(huán)境保護(hù)要求：受讓方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)受讓方環(huán)境保護(hù)責(zé)任的協(xié)助。5.基礎(chǔ)設(shè)施配套：受讓方應(yīng)承擔(dān)的土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)責(zé)任，以及轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提