?預(yù)留場地租賃合同模板2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、場地基本信息1.2租賃場地面積：____平方米。1.3租賃場地用途：乙方用于____（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年（大寫：_________________________元整）。（1）首次支付：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方一次性支付第一年租金的____%給甲方，即人民幣____元（大寫：_________________________元整）。（2）后續(xù)支付：自第二年起，每年租金應(yīng)在當年____月____日前支付給甲方。四、保證金4.1為保證乙方按照本合同約定使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證對租賃場地享有合法出租權(quán)。（2）甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場地及附屬設(shè)施按約定條件交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。（4）甲方負責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前收回租賃場地，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金的____%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：租賃場地平面圖及附屬設(shè)施清單注意事項：1.確保租賃場地的合法性和出租方的出租權(quán)。2.明確租賃場地的面積和用途，避免日后爭議。3.確定租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的申請時間。4.明確租金的金額、支付方式和支付時間。5.規(guī)定保證金金額和退還條件。6.列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。7.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。8.設(shè)定違約責(zé)任和賠償條款。9.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，并由雙方確認無誤后簽署。2.對租賃場地進行實地考察，確保其符合雙方需求。3.在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以避免糾紛。4.定期檢查合同的執(zhí)行情況，確保雙方履行合同約定。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場地租賃給承租方使用的時間段。租金：指承租方為使用出租方的場地而支付的費用。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：租賃場地用于舉辦大型活動應(yīng)用場合：如果乙方打算用這個場地辦一場大型的音樂節(jié)或者體育賽事，那咱們就得考慮一些特別的因素，比如人流量大，可能對場地造成的影響。補充條款：1.“鑒于乙方將租賃場地用于舉辦大型活動，甲方同意在活動期間提供必要的安全保衛(wèi)和交通疏導(dǎo)支持?！眻龊隙鹤赓U場地需要進行裝修改造應(yīng)用場合：乙方可能需要對場地進行一些裝修，比如搭建舞臺、安裝照明啥的，這時候就需要一些額外的約定。補充條款：1.“乙方在租賃期間對場地進行裝修改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全。”場合三：租賃場地涉及特殊行業(yè)使用應(yīng)用場合：如果乙方是做餐飲或者有特殊氣味排放的行業(yè)，咱們就得考慮鄰居們的感受，對吧？補充條款：1.“乙方保證在租賃期間遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得因經(jīng)營活動影響周邊環(huán)境，造成環(huán)境污染?！?.租賃場地平面圖：這個圖紙要清楚地標出場地的邊界和尺寸，方便大家