?簡單的租房合同2024年合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______。1.2甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3在租賃期間，甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方人為損壞的除外。第六條房屋用途6.1乙方保證租賃房屋僅用于合法用途，不得用于違法經(jīng)營活動。6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方要求支付違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號、住址等。明確房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。租賃期限和租金支付方式應(yīng)具體明確，避免歧義。押金金額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。房屋使用和維修責(zé)任分配應(yīng)清晰，避免后期糾紛。房屋用途應(yīng)合法，不得違反國家法律法規(guī)。合同解除條件和違約責(zé)任應(yīng)具體明確。2.解決辦法：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。對于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：指租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的房屋租賃時間。租金（Rent）：指承租方為使用出租方房屋而支付的對價。押金（SecurityDeposit）：指承租方為保障出租方利益而預(yù)先支付的款項。滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定時，按照約定應(yīng)支付的賠償金。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜達成的一致意見。合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因特定條件成就而終止合同效力的行為。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房特殊場合描述：學(xué)生外出求學(xué)，需要在校外租房居住。補充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟能力有限，甲方可以同意在租賃期間，若乙方因?qū)W業(yè)原因需要退租，提前一個月通知甲方后，可以解除合同，且甲方在扣除必要費用后，應(yīng)退還剩余押金和租金。2.遠程工作者租房特殊場合描述：遠程工作者需要一個安靜的環(huán)境進行工作，可能會選擇短期租房。補充條款：甲方同意，若乙方因工作地點變動需要提前解除合同，乙方應(yīng)至少提前兩周通知甲方，且甲方應(yīng)合理考慮乙方的實際情況，協(xié)商解決押金和租金退還問題。3.家庭臨時過渡住房特殊場合描述：家庭因裝修或其他原因需要臨時搬家，需要短期租房。補充條款：考慮到乙方可能需要臨時過渡，甲方同意在租賃期間，若乙方因裝修完成或其他原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，且甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的租客，減少乙方損失。4.企業(yè)員工臨時住宿特殊場合描述：企業(yè)員工因項目需要臨時調(diào)派到其他城市，公司為其租房。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋符合企業(yè)員工住宿標(biāo)準(zhǔn)，若乙方因公司原因需提前解除