第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋承包合同范本甲方：_____中心中學(xué)乙方：_____鑒于甲方之需求，乙方特此承包甲方伙房東側(cè)三間房屋，旨在銷售學(xué)生用品及教師生活用品。為明確雙方權(quán)責(zé)，確保承包經(jīng)營(yíng)與管理的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：一、甲方對(duì)乙方的具體要求1.乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，秉持守法經(jīng)營(yíng)之原則，嚴(yán)禁銷售任何違法違紀(jì)物品，同時(shí)，不得向?qū)W生售賣煙酒等有害其身心健康的商品。此外，乙方不得經(jīng)營(yíng)饅頭、炒菜等食品類業(yè)務(wù)。2.乙方需與學(xué)校緊密合作，共同維護(hù)周邊環(huán)境衛(wèi)生，積極響應(yīng)并配合上級(jí)有關(guān)部門的檢查與指導(dǎo)，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，需及時(shí)整改并糾正。3.乙方商店工作人員應(yīng)保持良好的職業(yè)形象，衣著整潔，言行文明，嚴(yán)禁對(duì)學(xué)生有任何形式的打罵行為。同時(shí)，需高度重視防火、防盜工作，嚴(yán)禁使用有害藥物進(jìn)行滅蟲、滅鼠等作業(yè)。若因乙方原因?qū)е氯魏螁?wèn)題發(fā)生，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。4.本商店承包期為一年，合同期滿后，如需繼續(xù)承包，需另行協(xié)商并簽訂新合同。二、甲方的義務(wù)1.甲方將為乙方提供房屋及水電等基本設(shè)施，確保其正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方負(fù)責(zé)清理并管理校園內(nèi)的攤販，確保校園環(huán)境的整潔與秩序。三、合同期限與費(fèi)用支付1.承包款項(xiàng)通過(guò)競(jìng)標(biāo)方式確定，最終確定為____元。乙方需在____月____日前將該款項(xiàng)交至學(xué)校，逾期未交者，甲方有權(quán)終止本合同。2.本合同有效期為一年，自____年陰歷正月____日起至____年陰歷正月____日止。甲方代表簽字：_____中心中學(xué)乙方簽字：日期：____年____月____日2024年房屋承包合同范本（二）一、施工內(nèi)容及工程量：1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運(yùn)。2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1、工程價(jià)款：經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為：____元（￥____元）2、結(jié)算方式：（1）合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。（2）乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于____年____月____日開工,于____年____月____日竣工。2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。四、雙方責(zé)任及權(quán)力：1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。2、積極配合甲方的工作。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。五、違約責(zé)任：1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日_