商業(yè)場所保潔服務(wù)合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供商業(yè)場所的清潔、保養(yǎng)及垃圾處理等服務(wù)。1.3“商業(yè)場所”指甲方指定的位于【地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。二、保潔服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔；（2）墻面、玻璃清潔；（3）衛(wèi)生間、廚房清潔；（4）垃圾處理；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，使商業(yè)場所保持整潔、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽【】年。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元。4.2甲方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成保潔服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保其員工遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。5.3乙方應(yīng)為其員工提供必要的培訓(xùn)，確保員工具備合格的保潔技能。六、甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)場所具備開展保潔服務(wù)的條件。6.2甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備、用品等。6.3甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》10.2附件二：《保潔服務(wù)費(fèi)用報價表》10.3附件三：《乙方員工培訓(xùn)記錄》十一、其他11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)場景說明：商業(yè)綜合體涉及多種業(yè)態(tài)，保潔服務(wù)需求更為復(fù)雜。條款修正：2.1條款中需詳細(xì)列出不同業(yè)態(tài)的保潔服務(wù)要求，如餐飲區(qū)、購物區(qū)、娛樂區(qū)等。4.1條款中服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)不同業(yè)態(tài)的服務(wù)需求進(jìn)行分項報價。注意事項：綜合體保潔需注意高峰時段的人流管理，避免影響顧客體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)制定高峰時段的保潔計劃，并與甲方溝通確認(rèn)。二、特殊應(yīng)用場景二：高端商務(wù)樓宇保潔服務(wù)場景說明：高端商務(wù)樓宇對保潔服務(wù)的質(zhì)量要求極高，且對隱私保護(hù)有特殊需求。條款修正：2.2條款中需增加對高端材料清潔保養(yǎng)的專門要求。7.1條款中需強(qiáng)調(diào)對客戶隱私的保護(hù)措施。注意事項：保潔服務(wù)人員需接受專業(yè)培訓(xùn)，了解高端材料清潔方法。解決辦法：乙方應(yīng)為員工提供針對高端商務(wù)樓宇的專業(yè)培訓(xùn)，并簽訂保密協(xié)議。三、特殊應(yīng)用場景三：醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)場景說明：醫(yī)療機(jī)構(gòu)對保潔服務(wù)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且需防止交叉感染。條款修正：2.1條款中需增加醫(yī)療專用區(qū)域的清潔與消毒標(biāo)準(zhǔn)。5.2條款中乙方員工需遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的特殊規(guī)章制度。注意事項：保潔服務(wù)人員需具備一定的醫(yī)療消毒知識。解決辦法：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行醫(yī)療消毒知識的培訓(xùn)，并嚴(yán)格執(zhí)行消毒程序。四、特殊應(yīng)用場景四：學(xué)校及教育機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)場景說明：學(xué)校保潔服務(wù)需考慮學(xué)生的安全，以及非教學(xué)時間的保潔安排。條款修正：2.1條款中需增加對學(xué)生活動區(qū)域的特殊清潔要求。3.1條款中需明確非教學(xué)時間的保潔服務(wù)安排。注意事項：保潔服務(wù)人員需注意學(xué)生在場時的安全操作。解決辦法：乙方應(yīng)制定學(xué)生在場時的安全清潔操作規(guī)程，并與學(xué)校安全管理部門溝通。五、特殊應(yīng)用場景五：臨時活動保潔服務(wù)場景說明：針對臨時活動，如展會、慶典等，保潔服務(wù)需靈活調(diào)整。條款修正：3.1條款中需增加臨時活動保潔服務(wù)的期限及結(jié)束條件。4.1條款中服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和時長進(jìn)行靈活調(diào)整。注意事項：乙方需快速響應(yīng)活動結(jié)束后的保潔需求。解決辦法：乙方應(yīng)提前制定活動期間的保潔預(yù)案，確保活動結(jié)束后快速恢復(fù)場地清潔。1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)定期對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提供反饋。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)制，及時溝通解決問題。2.保潔服務(wù)人員流動大：乙方需確保人員穩(wěn)定，減少對服務(wù)質(zhì)量的影響。解決辦法：乙方應(yīng)提高員工福利待遇，建立穩(wěn)定的員工隊伍。3.保潔服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，確保按時支付。4.保密信息泄露：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議。解決辦法：定期對保密工作進(jìn)行審計，確保信息安全?！侗嵎?wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》：這份文件詳細(xì)列出了我們需要打掃哪些地方，以及打掃到什么程度。《保潔服務(wù)費(fèi)用報價表》：這份表格告訴我們每一項服務(wù)大概要花多少錢?！兑曳絾T工培訓(xùn)記錄》：這份記錄展示了保潔人員的培訓(xùn)情況，確保他們知道怎么做好工作。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督與評估權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評估。2.甲方有權(quán)要求乙方對保潔服務(wù)中存在的問題進(jìn)行及時整改。條款說明：本條款賦予甲方對保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方通過監(jiān)督與評估，可以及時發(fā)現(xiàn)問題并要求乙方整改，以維護(hù)商業(yè)場所的環(huán)境質(zhì)量。附加條款二：甲方緊急情況處理權(quán)1.在緊急情況下，甲方有權(quán)立即采取措施，包括但不限于臨時更換保潔服務(wù)提供商。2.乙方應(yīng)配合甲方在緊急情況下的處理措施，不得無故拖延或拒絕。條款說明：本條款保障甲方在緊急情況下的自主處理權(quán)，以便快速應(yīng)對可能影響商業(yè)運(yùn)營的突發(fā)事件。乙方需無條件配合甲方處理緊急情況，確保商業(yè)場所的正常運(yùn)營。附加條款三：甲方變更服務(wù)內(nèi)容權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不影響整體服務(wù)的前提下，對保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理變更。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并按照變更后的內(nèi)容提供服務(wù)。條款說明：本條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)商業(yè)場所的變化需求。乙方需及時響應(yīng)甲方的變更要求，確保服務(wù)的連續(xù)性和適應(yīng)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)優(yōu)化權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，對保潔服務(wù)流程和方法進(jìn)行優(yōu)化。2.乙方應(yīng)將優(yōu)化方案提前通知甲方，并征得甲方同意后實(shí)施。條款說明：本條款賦予乙方在服務(wù)過程中的優(yōu)化權(quán)，以提高服務(wù)效率和效果。乙方在優(yōu)化服務(wù)前需與甲方溝通，確保優(yōu)化措施符合甲方的要求。附加條款二：乙方人員調(diào)配權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，合理調(diào)配保潔服務(wù)人員。2.乙方應(yīng)確保人員調(diào)配不會影響保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。條款說明：本條款允許乙方根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整人員配置，以實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)利用。乙方需確保人員調(diào)配不會降低服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的利益。附加條款三：乙方終止合同權(quán)1.在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同。2.乙方應(yīng)提前【】日通知甲方終止合同，并說明理由。條款說明：本條款保護(hù)乙方在甲方嚴(yán)重違約時的合法權(quán)益，允許乙方終止合同。乙方在行使終止權(quán)時應(yīng)提前通知甲方，并給出合理理由。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，包括協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和處理爭議，以保障合同的順利執(zhí)行。附加條款二：第三方中介費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。2.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)支付。條款