網(wǎng)店代運營服務協(xié)議書協(xié)議雙方1.1出租方姓名：____________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方姓名：____________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3建筑面積2.4房屋設施租賃條款3.1租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式月租金為人民幣__________元（￥）。承租方應于每月的____日前支付當月租金，支付方式為___。3.3押金押金金額為人民幣__________元（￥__________）。承租方應在簽署本協(xié)議時支付押金。合同終止時，若房屋狀況符合合同約定且無其他違約情況，押金將全額退還給承租方；若有違約或損壞情況，出租方有權扣除相關費用后退還剩余押金。3.4租金調整在租賃期間，租金如需調整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。調整后的租金應在租金支付日期之前書面通知對方，并附上調整依據(jù)。調整頻率為每____年調整一次。雙方權利與義務4.1出租方義務4.1.1保證房屋符合國家及地方建筑安全標準，并具備正常使用所需的基本設施。4.1.2負責房屋主要設施的維修，確保房屋在合同期限內處于良好狀態(tài)。4.1.3在房屋發(fā)生重大故障時，及時通知承租方，并在合理時間內進行維修。4.2承租方義務4.2.1按照合同約定的時間支付租金及其他費用。4.2.2妥善使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。4.2.3租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀，移交時應與出租方進行驗收。4.2.4對房屋的日常維護負有責任，及時修理由承租方使用不當造成的損壞。合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內容如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應詳細注明變更內容及生效日期，并附在原合同之后，作為合同的有效補充。5.2合同解除5.2.1合同期滿自然解除，如承租方需提前解除合同，須提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。5.2.2提前解除合同的情況下，承租方需支付租賃期剩余部分租金的____%作為違約金。5.2.3出租方有權在承租方違約的情況下解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的損失。爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，應提交仲裁機構進行仲裁。仲裁機構為__________，仲裁地點為__________。6.1.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應無條件遵守。6.2訴訟地點如爭議無法通過仲裁解決，雙方同意將爭議提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。其他約定7.1特殊約定7.2補充條款合同簽署8.1出租方簽字：____________________________8.2承租方簽字：____________________________8.3簽署日期：____年____月____日本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。所