一、單選題

1、1996年《資產(chǎn)評估操作規(guī)意見(試行)》第十八條，規(guī)定了()項評估程序。

A、15

B、20

C、10

D、30

【正確答案】A

【您的答案】

2、1996年《褥產(chǎn)評估操作規(guī)意見(試行)》第十八條，規(guī)定了15項評估程序。這是()

的評估程序。

A、廣義的

B、狹義的

C、全面的

D、簡單的

【正確答嚎】B

【您的答案】

3,()年《資產(chǎn)評估準則…基本準則》第十二和第十三條，規(guī)定的為廣義的評估程序。

A、2001

B、2002

C、2003

D、2004

【正確答嚎】D

【您的答案】

4、實踐中，評估程序的要求既是對注冊資產(chǎn)評估師的要求，也是對評估機構(gòu)的要求。準則

表述中仍以為()規(guī)主體，對其執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提出要求。

A、“注冊資產(chǎn)評估師”

B、“評估機構(gòu)”

C、“審計機關(guān)”

D、“行政機關(guān)”

【正確答案】A

【您的答案】

5、評估師的職業(yè)責(zé)任是()o

A、應(yīng)當(dāng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任

B、對褥產(chǎn)進行評估

C.不承擔(dān)評估責(zé)任

D.對企業(yè)重要資產(chǎn)進行評估

【正確答案】A

【您的答案】

6,注冊褥產(chǎn)評估師應(yīng)根據(jù)樣本誤差，采用逡當(dāng)?shù)姆?，推斷評估對象()o

A,是否合理

B.是否存在誤差

C.總體誤差

D,樣本誤差

【正確答嗓】C

【您的答嗓】

7.在我國褥產(chǎn)評估實踐中特別是大量的國有資產(chǎn)管理項百中，委托和產(chǎn)權(quán)持有者()。

A,是同一個企業(yè)或組織

B、可以是同一個人

C.可以是同一個組織

D,不是同一個企業(yè)或組織

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

8,為規(guī)注冊資產(chǎn)評估師履行評估程序行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各當(dāng)事人合法權(quán)

益，根據(jù)(),制定《密盧評估準則——評估程序》。

A,《資產(chǎn)評估準則----基本準則》

B、會計法

C,公司法

D.刑法

【正確答案】A

【您的答嗓】

9.注冊咨產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對專業(yè)用■任能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進行

綜合分析和評價，并由()決定是否承接評估業(yè)務(wù)。

A.評估機構(gòu)

B.國務(wù)院

C,發(fā)改委

D.國管局

【正確答喙】A

【您的答案】

10,()的家涵蓋現(xiàn)場調(diào)查.收集評估資料、評定估算.編制和提交評估報告等評估

業(yè)務(wù)實施全過程。

A,評估目的

B、評估程序

C.評估計劃

D,評估法

【正確答嗓】B

【您的答秦】

二、多選題

1.注冊生產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)將編制的評估計劃報評估機構(gòu)相關(guān)負責(zé)人審核、批準?！觥阍u估計

劃審核的家包括()o

A.評估口的、評估對象及圍的確定是否恰當(dāng)

B.評估基準日的選取是否恰當(dāng)

C,評估的價值類型是否與評估目的相吻合

D,重點評估國的確定是否恰當(dāng)

【正確答案】ABCD

【您的答喙】

2.證明資產(chǎn)權(quán)屬的咨料包括()o

A.設(shè)備、車輛、船舶：合同、發(fā)票、協(xié)議.、銀行對賬單、機動車行畋證、船舶所有權(quán)參記

證等

B,存貨：發(fā)票、結(jié)算單、報關(guān)單、商檢報告、生產(chǎn)成本記錄等

C.房屋、土地使用權(quán)：房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或房地產(chǎn)證

等

D,在建工程：浚工驗收報告、建設(shè)工程規(guī)劃可證、建設(shè)用地規(guī)劃可證、建設(shè)開工可證等

【正確答案】ABCD

【您的答案】

3,對評估機構(gòu)出具評估報告及部審核程序的要求，一般強調(diào)審核的實質(zhì)今，大多執(zhí)行二級

或三級審核。二級復(fù)核的袞■一般包括()o

A,評估計劃是否核準，并按要求軌行

B,涉及該專業(yè)部分的評估法是否正確

C.重大事項是否進行過恰當(dāng)?shù)呐?/p>

D,表格與報告數(shù)值是否正確

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

4,評估程度包括的參■有()。

A,明確評估業(yè)務(wù)基本事項

B,現(xiàn)場調(diào)查

C.評定估算

D,編制和提交評估報告

【正確答案】ABCD

【您的答案】

5,注冊褥產(chǎn)評估師軌行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守()的相關(guān)規(guī)定。

A,法律

B.法規(guī)

C,資產(chǎn)評估準則

D,合同法

【正確答案】ABC

【您的答案】

6.一般委托是被評估企業(yè)的()o

A,股東

B、投資

C,融密銀行

D、管理層

【正確答案】ABCD

【您的答案】

7,第三委托評估機構(gòu)一般應(yīng)事先通知()或征得褥產(chǎn)管理者的同意，這是軌行評估業(yè)

務(wù)的先決條件。

A,企業(yè)各個部門

B,產(chǎn)權(quán)持有者

C,資產(chǎn)管理者

D,人力部經(jīng)理

【正確答案】BC

【您的答案】

8.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對C)進行綜合分析和評價，并由評

估機構(gòu)決定是否承接評估業(yè)務(wù)。

A.專業(yè)虺■任能力

B、獨立性

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險

D.財務(wù)風(fēng)險

【正確答案】ABC

【您的答案】

9,下列各項中屬于評估項旦風(fēng)險中一般業(yè)務(wù)風(fēng)險的有()o

A、來自委托的風(fēng)險'

B,來自產(chǎn)權(quán)持有者(餐產(chǎn)占有)的風(fēng)險

C.來自評估對象的風(fēng)險

D.評估報告使用中的風(fēng)險

【正確答案】ABCD

【您的答嗓】

10,現(xiàn)場調(diào)查是對評估對象相關(guān)情況的調(diào)查，是拉媚資產(chǎn)評估師為獲得極評估對象的基礎(chǔ)

資料，通過詢問、核對、勘查、困證等式進行的一條列盡職調(diào)查工作。一般包括()

A,獲得需要評估的資產(chǎn)清單

B,核實評估對象的存在性及完整性

C,對評估對象品質(zhì)、使用狀況的現(xiàn)場勘查

D,對評估對象的法律權(quán)屬褥料的查驗等，應(yīng)涵蓋了解所有評估對象各種信息的工作

【正確答嗓】ABCD

【您的答嗓】

三、判斷題

1.監(jiān)管部門、法院判定是以評估程序是否執(zhí)行到住為確定責(zé)任的依據(jù)。()

Y.對N.錯

【正確答案】Y

【您的答案】

2.無形資產(chǎn)評估準則依據(jù)基本準則制定。()

Y.對N.錯

【正確答案】N

【您的答案】

3.評估計劃今不儀儀是對時間和人員的安挑，還對制定具體評估步驟提出了更高的要求。

f)

Y,對N,錯

【正確答案】Y

【您的答嗓】

4.隨機選樣是指對評估對象總體的所有項目，按隨機規(guī)則選取樣本。(

Y.對N、錯

【正確答案】N

【您的答案】

5,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)對所取得的資料來原的可靠性進行判斷，這是資產(chǎn)評估師必須屐行的

專業(yè)責(zé)任。()

Y,對N.錯

【正確答案】丫

【您的答案】

6,當(dāng)評估基準號是過去或未來某一時點時，應(yīng)確定所收集的資料能準確反映基準且資產(chǎn)狀

況。()

Y,對N.錯

【正確答嗓】N

【您的答秦】

7.注冊資產(chǎn)評估師完成上述評估程序后，由其所在評估機構(gòu)出具評估報告并按業(yè)務(wù)約定書

的要求向委托提交評估報告。r)

Y,對N.錯

【正確答案】丫

【您的答案】

8.第三委托評估機構(gòu)一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有者、咨產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，

這是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件。r)

Y.對N、錯

【正確答案】Y

【您的答案】

9.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)記錄評估程序履行情況，形成工作底稿。r)

Y.對N、錯

【正確答案】丫

【您的答案】

10,注冊資產(chǎn)評估師對資產(chǎn)的物理屬性、技術(shù)屬性未采用逡當(dāng)法進行檢測而采用觀察法時，

應(yīng)當(dāng)確信其觀察結(jié)果不會對費產(chǎn)的實際情況帶來重大差異。CJ

Y,對N.錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

一、單選題.

1,()規(guī)定，物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

A.《經(jīng)濟法》

B,《物權(quán)法》

C.《公司法》

D,《合同法》

【正確答案】B

【您的答嗓】

2.不動產(chǎn)評估應(yīng)該滿足(),應(yīng)該以有關(guān)部門依法確定的用途、面積、高度、建筑密

度、參■積率、年F艮等為依據(jù)。

A,合規(guī)性原則

B,及時性原則

C,準確性原則

D,合法性原則

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

3.()是不動產(chǎn)相互影響特性的一個重要表現(xiàn)形式。

A,相鄰關(guān)系

B,不相鄰關(guān)系

C,分離關(guān)系

D、限制關(guān)豕

【正確答嗓】A

【您的答案】

4、從r)來看，評估結(jié)果要經(jīng)得起市場檢驗中的市場是有國和定義的。

A.地域面

B,評估專業(yè)的角度

C.市場條件

D.聲名復(fù)雜程度

【正確答嚏】B

【您的答案】

5.()是指不動產(chǎn)帶來的間接利益，例如安全感、自豪感、提高聲譽和信用、增強融

資能力等。

A.有形收益

B.無形收益

C、產(chǎn)品收益

D.營業(yè)外收益

【正確答案】B

【您的答案】

6,()是由于外界條件(主要是市場和政策)的變化而影響建筑物效用的發(fā)揮，導(dǎo)致

建筑物價值下降的。

A,實體性貶值

B,建筑物的功能性貶值

C.經(jīng)濟性貶值

D.功能折舊

【正確答案】C

【您的答案】

7,《資產(chǎn)評估準則一報告準則》第()條規(guī)定，“評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評

估圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況?！?/p>

A,十

B,十五

C,十八

D、二十

【正確答嗓】C

【您的答案】

8.()是指不受任其他權(quán)益或財產(chǎn)限制的所有權(quán)。除來自法律法規(guī)等的權(quán)利要求或限

制。

A,不動產(chǎn)全部的權(quán)益

B,不動產(chǎn)的部分權(quán)益.

C.分割的權(quán)益

D.對部分不動產(chǎn)擁有權(quán)益

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

9.同種類型的數(shù)量較多且經(jīng)常發(fā)生交易，住宅、寫字樓、商鋪、房地產(chǎn)開發(fā)用地。使用的

評估法是r).

A,市場法

B.收益法

C.成本法

D.年金資本化法

【正確答案】A

【您的答嗓】

10.最高最佳使用原則以()為前提，估價的結(jié)果應(yīng)當(dāng)確保估價對象最高最佳使用的

合法實現(xiàn)。

A,合法原則

B,合理原則

C.認為原則

D,便利原則

【正確答嗓】A

【您的答嚏】

二、多選題

1.物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括()o

A,所有權(quán)

B,用物權(quán)

C,擔(dān)保物權(quán)

D,選舉權(quán)

【正確答嗓】ABC

【您的答案】

2.評估假設(shè)影響因素包括()o

A、咨產(chǎn)評估項目的特定目的

B.評估對象自身的功能、權(quán)利條件、評估時點的使用狀態(tài)

C.評估市場條件的宏觀限定(規(guī)劃)情況

D.產(chǎn)權(quán)變動后評估對象的可能用途、利用式和利用效梟

【正確答案】ABCD

【您的答案】

3、假設(shè)開發(fā)法計算中的扣除項包括()。

A.后續(xù)開發(fā)成本

B、管理新用

C.銷售費用

D.投密利息

【正確答案】ABCD

【您的答案】

4,不動產(chǎn)評估招、則的主要家包括()o

A,準則制定的目的和依據(jù)、

B.不動產(chǎn)定義

C.不動產(chǎn)評估的定義

D.不動產(chǎn)的逡用ffl

【正確答案】ABCD

【您的答嗓】

5,不動產(chǎn)評估目的包括()o

A,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.抵押

C,租賃

D,征用

【正確答案】ABCD

【您的答案】

6,不動產(chǎn)的權(quán)益狀況一般包括()o

A,土地權(quán)利性質(zhì)

B,土地使用權(quán)的年限

C,不動產(chǎn)設(shè)定的其他權(quán)利狀況

D,法律限制

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

7,從大的面講，評估法的選擇要與()相適應(yīng)。

A,評估目的

B.評估時的市場條件

C.被評估對象在評估過程中的條件

D,此所決定的資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)和價值類型

【正確答案】ABCD

【您的答嚏】

8,注冊咨產(chǎn)評估師采用市場法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)收集足夠的交易實例。收集交易實例的

信息一般包括r)o

A.財實例的基本狀況

B.成交日期

C.成交價格

D.付款式

【正確答案】ABCD

【您的答案】

9,注冊褥產(chǎn)評估師運用市場法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)進行()o

A,交易情況修正

B.交易日期修正

C.不動產(chǎn)狀況修正

D,交易環(huán)節(jié)修正

【正確答嗓】ABC

【您的答嗓】

10,確定客機收益必須考慮的條件有()O

A,不動產(chǎn)的收益具備葭好素質(zhì)及正常使用能力的使用者使用所產(chǎn)生的收益

B.收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生的收益

C.收益是安全可靠的收益

D,收益.可以具有非持續(xù)性

【正確答嗓】ABC

【您的答嗓】

三、判斷題

1.有些無形收益可能考慮在折現(xiàn)率中，因此要與折現(xiàn)率銜接起來，不能重復(fù)。()

Y.對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

2.企業(yè)所擁有的不動產(chǎn)通常在存貸、投資性房地產(chǎn)、固定咨產(chǎn)、在建工程以及無形咨產(chǎn)等

科目中核算。()

Y.對N、錯

【正確答案】丫

【您的答嗓】

3.在企業(yè)價值評估中，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)價值評估的價值類型合理設(shè)定不動產(chǎn)

評估的假設(shè)就提和限制條件。()

Y,對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

4.建筑物與其占用土地密切相連，可把土地、建筑物及附著在土地、建筑物上不可分離的

部分統(tǒng)稱為房地產(chǎn)。()

Y.對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

5.無力自動續(xù)期是否存在繳納相關(guān)費用的問題，從法律上講，住宅廢設(shè)用地的期限不應(yīng)對

建筑勉使用產(chǎn)生影響。C)

Y.對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

6.專業(yè)用■任能力要求注冊褥產(chǎn)評估師軌行不動聲評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)接受專門的教育和培訓(xùn)，

具備勝任不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的專業(yè)知識和從業(yè)經(jīng)驗。()

Y,對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

7.估價對象的預(yù)期價格中的合法原則問題，作為現(xiàn)時抵押價格的評估，必須按現(xiàn)時合法使

用為前提。C)

Y.對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

8.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)全面了斛不動產(chǎn)的實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)

住狀況，掌握評估對象的主要特征。r)

Y.對N、錯

【正確答案】丫

【您的答嗓】

9.注冊費產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)對所評估的不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)

查，明確不動產(chǎn)存在狀杰并關(guān)注其權(quán)屬狀況。特殊情況下，如果象用抽樣等法對不動產(chǎn)進.

行現(xiàn)場調(diào)查，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)制定合理的抽樣法，并充分考慮抽樣風(fēng)險。()

Y.對N、錯

【正確答案】Y

【您的答案】

10.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評估對象，根據(jù)評估月的等相關(guān)條件

選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，恰當(dāng)運用評估法，形成合理的評估結(jié)論。()

Y.對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

—,、單選題

1,下列不屬于機器設(shè)備評估準則中披露要求的是()o

A,評估報告出具的基本要求

B、評估報告的披露和具體要求

C.評估報告附件

D.評估前提假設(shè)

【正確答案】D

【您的答嗓】

2.關(guān)于破產(chǎn)清算的下列表述中，不正確的是fJo

A,玻產(chǎn)清算是由于企業(yè)經(jīng)營不善瀕臨倒閉時發(fā)生的

B、評估的目的是確定機器設(shè)備在強制出售條件下可能實現(xiàn)的貨幣價值

C,適.用于快速清償價值或有序清錯價值

D.債權(quán)人希望得到機器設(shè)備

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

3、評估機器設(shè)備的成本法中的貶值不包括()。

A,實體性貶值

B,功能性貶值

C.經(jīng)濟性貶值

D.適應(yīng)性貶值

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

4、下列關(guān)于復(fù)原重置成本的表述不正確的是r)o

A.一般用于評估對象的制造工藝與原來完全相同的情況

B.按現(xiàn)行的技術(shù)標準等重新建造一臺與被評估資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備

C,重置成本的變化主要是由于物價水平變化引起的

D.復(fù)原重置成本在機器設(shè)備評估中很少采用

【正確答案】B

【您的答案】

5.機器設(shè)備的經(jīng)濟性貶值的影響因素不包括()o

A,市場競爭的加劇

B、原材料提價

C,適.用中無形的磨損

D,削弱產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)

【正確答案】C

【您的答案】

6,運用市場法評估機器設(shè)備的具體法不包括()。

A,成本法

B,成本比例調(diào)整法

C,直接匹配法

D,因素調(diào)整法

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

7.收益法的局限性是()o

A.沒有充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素

B.結(jié)果不家易被投資者接受

C.很難量化到單臺機器

D,用未來收益來衡量資產(chǎn)的價值

【正確答嗓】C

【您的答嗓】

8.()是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺的形式進行銷售的機器設(shè)備。

A.單臺機器設(shè)備

B.機器設(shè)備的組合

C.機器設(shè)備的歸類

D.機器設(shè)備系統(tǒng)

【正確答嗓】A

【您的答嚏】

9.()是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶

值，將重置成本扣戒各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種宏。

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.成本市價法

【正確答案】A

【您的答案】

10,注冊資產(chǎn)評估師軌行機器謾備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的褥產(chǎn)評估程序后，根據(jù)

()編制評估報告，并進行恰當(dāng)披露。

A.《咨盧評估準則——評估報告〉〉

B.《資產(chǎn)評估準則----評估程序》

C,《資產(chǎn)評估準則——評估法》

D,《資產(chǎn)評估準則----評估目的》

【正確答嗓】A

【您的答案】

二、多選題

1.器設(shè)備的價值受諸多外部因素影響，包括r)o

A、受所依賴的原材料資源有喔性的影響

B.受所生產(chǎn)聲名的市場競爭及市場壽命的影響

C.受所依附的土地和房屋建筑物的使用年限的影響

D、?雯的能源政策、環(huán)境保護政策的影響

【正確答嗓】ABCD

【您的答嗓】

2.擬承接某項特定業(yè)務(wù)之前，必須充分了解項目所涉及的專業(yè)技能及所需的工作經(jīng)瞼，若

已有的知識及經(jīng)驗■不足支持其已完成該業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)膹浹a措施。包括()O

A.與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗■的注冊資產(chǎn)評估師張合進行評估

B,聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士

C.注冊咨產(chǎn)評估師通過學(xué)習(xí)達到要求

D.投機取巧

【正確答嗓】ABC

【您的答嚏】

3,注酒資產(chǎn)評估師運用成本法評估機器設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)r)o

A.明確機器設(shè)備的重置成本包括購置或者購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的成本、利潤和

相關(guān)稅費等

B.明確重置成本可以劃分為更新重置成本與復(fù)原重置成本

C.了解機器設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，以及可能引起機器設(shè)備貶值的

各種因素，采用科學(xué)的法，合理估算各種貶值

D.了解對具有獨立運營能力或者獨立獲利能力的機器設(shè)備組合進行評估時，成本宏一般不

應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評估法

【正確答案】ABCD

【您的答案】

4、評估法包括(Jo

A,市場法

B,成本法

C.收益法

D,折現(xiàn)法

【正確答嗓】ABC

【您的答嗓】

5,影響成本法的因素包括fJ?

A,重置成本

B,經(jīng)濟性貶值

C.實體性貶值

D,功能性貶值

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

6.對于一些難以取得現(xiàn)行市價的設(shè)備，計算重置成本的間接法包括(

A.物價指數(shù)法

B,規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

C,市場法

D.重置核算法

【正確答嚏】ACD

【您的答嗓】

7、市場法適用的奇提包括()o

A.活躍的市場

B,實際交易的價格

C.可確認的信息

D.唯一存在的產(chǎn)品

【正確答秦】AC

【您的答案】

8.下列適合采用市場法進行評估的有()o

A,A車

B.建筑機械

C.普通機械加工設(shè)備

D.工程機械

【正確答案】ABCD

【您的答案】

9、觀察法需要觀察的今包括()o

A.油漆脫落

B.野蠻操作

C、管理人員

D,維修保系記錄

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

10,估計貶值的法包括()O

A,物價指數(shù)法

B,觀察法

C,修復(fù)費用法

D,年限法

【正確答嗓】BCD

【您的答嗓】

三、判斷題

1.用物價指數(shù)法調(diào)整得到的重置成本是復(fù)原重置成本。C)

Y.對N.錯

【正確答案】丫

【您的答嚏】

2.修復(fù)費用法廣泛用于需定期更換易損件的機器設(shè)備成新率的評估。r

Y.對N.錯

【正確答案】丫

【您的答嗓】

3.機器設(shè)備本體的重置成本由生產(chǎn)成本、銷售費用、利潤、稅金組成。(

Y,對N,錯

【正確答案】Y

【您的答嗓】

4.機器設(shè)備的功能性貶值是由于外部因素引起資產(chǎn)閑置、收益下降的貶值。(

Y.對N、錯

【正確答案】N

【您的答案】

5,超額運疊成本是由于新技術(shù)的進步，新工藝的不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新設(shè)備的制受

成本比過去降低形成的。()

Y,對N.錯

【正確答案】N

【您的答案】

6,超額投資成本是由于技術(shù)進步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新

謾備的制造成本比過去降低形成的差領(lǐng)。()

Y,對N.錯

【正確答嗓】Y

【您的答秦】

7.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)通過恰當(dāng)式獲得機器設(shè)備的市場信息，并對其真實性、可靠性進行

必要的判斷。()

Y,對N.錯

【正確答案】丫

【您的答案】

8.注冊咨產(chǎn)評估師除了遵循《范盧評估準則——評估報告》及其他有關(guān)準則的要求編寫評

估報告，還應(yīng)當(dāng)反映機器設(shè)備的特點。()

Y.對N、錯

【正確答案】Y

【您的答案】

9.機器設(shè)備用途的廣泛性，評估目的的多樣性，價值的時間性，效益的不確定性，決定了

機器設(shè)備的評估法的多樣性。C)

Y.對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

10.拉姆資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)機器設(shè)備的預(yù)期用途，明確評估假設(shè)。()

Y,對N.錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

-'、單選題

1.為了現(xiàn)珠寶首飾評估執(zhí)業(yè)行為，C)年我國設(shè)立了注冊咨產(chǎn)評估師(珠寶)執(zhí)業(yè)資

格考試制度。

A,2000

B,2001

C,2002

D,2003

【正確答嗓】D

【您的答案】

2,評估師在充分了解評估目的，確定價值類型之后，還必須掌握不同的評估法，對各種法

根據(jù)合理、有效的原則加以取舍和側(cè)重，并相互印證，才能確保評估結(jié)態(tài)的()，協(xié)

助委托實現(xiàn)評估目的，完成預(yù)期的經(jīng)濟行為。

A,公正性

B,合理性

C,公正性和合理性

D,正確性和公正性

【正確答嗓】C

【您的答案】

3,注冊咨產(chǎn)評估師(家寶)執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)(),履行基本評估程

序，結(jié)合珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的具體情況，制定并實施適當(dāng)?shù)木唧w評估步驟。

A,《資產(chǎn)評估準則——■評估程序》

B、《資產(chǎn)評估準則----珠寶首飾》

C.《賽產(chǎn)評估準則----基本準則》

D.《資產(chǎn)評估準則——評估報告〉〉

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

4.《咨產(chǎn)評估準則——珠寶首飾〉〉，該準則4()年7月1日起施行。

A.2010

B.2011

C.2012

D.2013

【正確答案】A

【您的答案】

5.以下表述中，不正確的是f)o

A,注冊資產(chǎn)評估師(珠寶)可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的性質(zhì)，合理確定珠寶首飾評估報告的詳略

程度

B,評估報告應(yīng)當(dāng)披露直接影響評估結(jié)於的假謾條件或者限制條件，并說明其對價值的影響

C.注冊資產(chǎn)評估師(珠寶)對同一珠寶首飾采用多種評估法時，應(yīng)當(dāng)對所獲得的各種初步

評估結(jié)於進行分析，形成合理的評估結(jié)論

D.市場價值是指自愿買和自愿賣在各自理性行事的情況下，被評估密產(chǎn)在基準日進行正常

公平交易的價值估計數(shù)額

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

6.合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括()及其他費用。

A,材料成本

B,制作成本

C.相關(guān)稅費

D,珠寶的重量

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

7,以下不屬于公司斛散式和相應(yīng)的程序的是()o

A,購并

B,清算

C.破產(chǎn)

D,處置

【正確答嗓】D

【您的答嚏】

8.在捐贈的評估活動中，既要注意捐贈活動本身是否對評估標的的價值產(chǎn)生彩響，又要關(guān)

注是否存在臧免稅的問題，以免虛增價值，造成稅收流失。根據(jù)稅法規(guī)定，納稅人用于公

益事業(yè)、博物稔捐贈、救濟性的捐贈，在年度應(yīng)納稅所得額()以的部分準予扣除。

A.1%

B.2%

C,3%

D.4%

【正確答喙】C

【您的答案】

9.珠寶首飾屬于（）,珠寶首飾評估是咨盧評估的重要組成部分。

A,特殊褥產(chǎn)

B、,常規(guī)資產(chǎn)

C,一般資產(chǎn)

D,無形資產(chǎn)

【正確答案】A

【您的答嗓】

10.珠寶首飾的抵押通常采用的是（）,即債務(wù)人將珠寶移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)

的擔(dān)保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣，變賣的價款優(yōu)先受

樓。

A.A押式

B.按揭式

C,?置式

D,其他式j(luò)

【正確答案】A

【您的答案】

二、多選題

1.注冊咨產(chǎn)評估師r珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確r）。

A.評估對象

B.評估囹

c.評估百的

D.評估基準EJ

【正確答案】ABCD

【您的答案】

2,注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的具體情況，合理選擇收集信息的袞。通常

關(guān)注的面包括（）o

A,評估對象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明咨料

B、評估對象以往的評估及交易情況

C,相同或者類似珠寶首飾的市場價格信息及交易情況

D,評估對象的市場供求關(guān)系、稀缺程度及市場前景等

【正確答秦】ABCD

【您的答案】

3,《資產(chǎn)評估準則----珠寶首飾》,本準則所稱珠寶首飾，是指（）o

A,珠寶玉

B.用于飾品制作的貴金屬的原料

C、半成品

D、制成品

【正確答案】ABCD

【您的答案】

4.現(xiàn)階段中國的珠寶首飾評估目的主要有()o

A.公司成立或解散

B.財產(chǎn)分割

C,珠寶抵押

D,債務(wù)抵楂

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

5,注冊資產(chǎn)評估師(珠寶)在編制珠寶首飾評估報告時，應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評估的特點。

通常包括以下()未。

A,對評估對象的恰當(dāng)描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價值貢故特征

B、珠寶首飾評估的價值類型及其定義

C.評估程序?qū)嵤┻^程的描述，應(yīng)當(dāng)反映對珠寶首飾的實物調(diào)查、鑒定分級等過程

D.珠寶首飾是否存在質(zhì)押及其他限制情況

【正確答嗓】ABCD

【您的答嗓】

6,注冊資產(chǎn)評估師(珠寶)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的具體情況，合理選擇收集信息的宏，通常

關(guān)注以下()面。

A,可能影響珠寶首飾價值的宏觀經(jīng)濟狀況

B、評估對象的市場供求關(guān)東、稀缺程度及市場南景等

C.合理確定實體性貶值、經(jīng)濟性貶值和功能性貶值

D,珠寶首飾評估的價值類型及其定義

【正確答嗓】AB

【您的答案】

7.現(xiàn)階段中國的珠寶首飾評估目的主要有()o

A.損壞賠錯

B.價值客詢、購買或出售客詢、女前估價客詢等

C,捐故、捐贈

D.量刑定罪

【正確答案】ABCD

【您的答案】

8.注冊褥產(chǎn)評估師（珠寶）使用收益法時，應(yīng)當(dāng)（）o

A,明確珠寶首飾較少采用收益法進行評估

B,合理確定收益期限，合理預(yù)測未來收益

C.合理確定折現(xiàn)率

D.分析租約等法律文件未對被評估對象價值可能具有的影響

【正確答案】ABCD

【您的答案】

9,注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用市場成時，應(yīng)當(dāng)（）o

A、恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本

B、確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價值因素的可比性

C.根據(jù)評估對象的具體情況，確定可以作為評估依據(jù)的合適.的交易市場

D,根據(jù)評估對象與參照物之間的區(qū)別，以及市場級別、市場交易條件等因素的差異，對相

同或者類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)褥料進行分析調(diào)整

【正確答嗓】BCD

【您的答案】

io.注冊資產(chǎn)評估師r珠寶）使用成本法時，應(yīng)當(dāng)（）o

A.分析被評估的珠寶首飾是否可以復(fù)制、可以再生產(chǎn)等因素，考慮成本法的適用性

B,合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括材料成本、制作成本、相

關(guān)稅費、合理利潤及其他費用

C、恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本

D.合理確定實體性貶值.經(jīng)濟性貶值和功能性貶值

【正確答案】ABCD

【您的答嗓】

三、判斷題

1.珠寶首飾評估也是咨產(chǎn)評估的重要組成部分。r）

Y.對N,錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

2.《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》對規(guī)珠寶首飾評估物業(yè)行為、推動我國珠寶評估事業(yè)的發(fā)展

是到了重要的指導(dǎo)作用。（）

Y,對N.錯

【正確答嗓】Y

【您的答案】

3.《資產(chǎn)評估準則——珠寶首飾》,該準則所稱珠寶首飾評估，是指注冊會計師(珠寶)

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，在對珠寶首飾此行鑒定分級分析的基礎(chǔ)上，對珠寶

首飾的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。()

Y,對N.錯

【正確答嗓】N

【您的答案】

4、珠寶首飾的抵押通常采用的是質(zhì)押式，即債務(wù)人將珠寶移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)

保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人無權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣。()

Y.對N、錯

【正確答案】N

【您的答案】

5.注冊稅務(wù)師(珠寶)執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)宏律、宏規(guī)、資產(chǎn)評估基本

準則以及有關(guān)珠寶首飾的標準，并考慮其他評估準則的相關(guān)規(guī)定。()

Y.對N,錯

【正確答案】N

【您的答案】

6,從事珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的褥產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有財政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)圍中標明“珠

寶首飾藝術(shù)品評估”的資產(chǎn)評估資格證書。()

Y,對N、錯

【正確答案】Y

【您的答案】

7,由于珠寶首飾流動性較小，安全宗教較高，貶值因素極少，儲值能力極強，因此珠寶皆

飾涉及的經(jīng)濟行為會越來越,多，珠寶首飾的評估目的也會隨之而變化和細化。()

Y,對N.錯

【正確答案】N

【您的答案】

8,《資產(chǎn)評估準則----珠寶首飾》作為中國咨產(chǎn)評估準則體余的重要組成部分，要充分體

現(xiàn)珠寶首飾評估的特點，凸顯其專業(yè)性。()

Y,對N.錯

【正確答嗓】Y

【您的答秦】

9.注冊資產(chǎn)評估師r珠寶)軌行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價值類型、資料

收集情況等相關(guān)條件，分析市場法、成本法和收益法三種資產(chǎn)評估基本法的適用性，并恰

當(dāng)選擇評估法。()

Y.對N、錯

【正確答案】丫

【您的答嗓】

io.注冊資產(chǎn)評估師r珠寶)可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的性質(zhì)，合理確定珠寶首飾評估報告的詳

略程度。()

Y,對N、錯

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

—?、單選題

1.以下無形資產(chǎn)不具有可辨認性的是()o

A,土地使用權(quán)

B,特權(quán)

C,商譽

D,著作權(quán)

【正確答嗓】C

【您的答嗓】

2,以下屬于市場法優(yōu)點的是()。

A,簡單易行

B.大多數(shù)無形資產(chǎn)的市場丈易不充分，且交易信息難以完全獲得

C,很難保證待估無形資產(chǎn)和參照褥產(chǎn)是相似可比的

D,無形褥產(chǎn)經(jīng)常與有形資產(chǎn)一同交易，很難分隔開

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

3、以下屬于收益法缺點的是()o

A.依據(jù)無形濟產(chǎn)未來收益，體現(xiàn)其在價值

B.不用考慮無形濟產(chǎn)的歷史成本，克服了歷史成本缺陷

C.依托計算模型，邏_屬分析性較強

D.無形資產(chǎn)的"損耗"實際上是知識技術(shù)的更新譽代，經(jīng)濟收益期較難確定

【正確答案】D

【您的答案】

4、以下屬于成本法優(yōu)點的是f）o

A.評估時點無形資產(chǎn)重置成本不能夠準確體現(xiàn)費產(chǎn)未來價值

B、體現(xiàn)評估時點無形資產(chǎn)獲取成本

C,而對于外購無形資產(chǎn)，生產(chǎn)要素資料難以取得

D,簡單易行

【正確答案】B

【您的答案】

5,以下不屬于注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中聲明的袞的是fJo

A.評估報告述的事項是真實和準確的

B、對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適.當(dāng)?shù)?/p>

C.評估報告的分析和結(jié)論■是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅■在假設(shè)和限定

條件下成立

D,評估圍

【正確答嗓】D

【您的答案】

6.以下不屬于注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的家的是（）o

A.無形資產(chǎn)的性質(zhì)

B,評估基準日

C,評估報告EJ期

D,無形資產(chǎn)的權(quán)屬

【正確答嗓】D

【您的答嚏