山東新泰購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：山東新泰購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于山東省新泰市房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方所售房屋位于山東省新泰市（具體位置），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。

2.房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，共有部位分?jǐn)偯娣e為平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，戶型為室廳廚衛(wèi)。

4.房屋所有權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方協(xié)商確定，房屋總價款為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣元（大寫：）。

（2）首付款：乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）。

（3）貸款支付：乙方應(yīng)在首付款支付完畢后，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款支付剩余房款。如貸款未批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)一次性支付剩余房款。

2.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效后，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，協(xié)助乙方辦理貸款、稅收等相關(guān)事宜。

3.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購房款總額的%作為違約金。

2.乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購房款總額的%作為違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

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