別院房子出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別院房子出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有別院房屋的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于___________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為___________。

1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。

第二條租期

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為___________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條房屋交付及退還

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在搬離房屋后__小時(shí)內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：___