?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于____________（養(yǎng)殖場(chǎng)地地址）的養(yǎng)殖場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方用于合法的養(yǎng)殖活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)地位于____________（具體位置），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2乙方租賃甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)地用于合法的養(yǎng)殖活動(dòng)，包括但不限于家禽、家畜的飼養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)殖場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證養(yǎng)殖場(chǎng)地的合法性，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）按照約定的用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不影響周邊環(huán)境；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____________%。5.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第四條的約定處理。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是雙方在簽訂合同前進(jìn)行自我檢查，并互相交換確認(rèn)信息無(wú)誤。2.明確租賃標(biāo)的及范圍：雙方應(yīng)清楚界定租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)地位置、面積及可進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容，確保租賃用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述養(yǎng)殖場(chǎng)地的具體位置和面積，并明確列出允許的養(yǎng)殖活動(dòng)。3.遵守租賃期限約定：雙方應(yīng)遵守合同約定的租賃起始和終止日期，不得擅自提前或延遲終止合同。解決辦法是雙方在簽訂合明確租賃期限，并約定相應(yīng)的提前通知期限及違約責(zé)任。4.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期。解決辦法是乙方按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.履行雙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，不得違反法律法規(guī)。解決辦法是雙方在簽訂合明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.處理違約行為：一方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是按照合同第五條的約定，違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法是在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.養(yǎng)殖場(chǎng)地：指甲方出租給乙方用于養(yǎng)殖活動(dòng)的土地及設(shè)施。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。9.法律約束力：指合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有的法律效力，雙方必須遵守合同約定。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地并希望出租給他人進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。2.個(gè)人或企業(yè)需要租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地開(kāi)展合法的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.雙方就養(yǎng)殖場(chǎng)地的租賃達(dá)成一致，需要明確租賃條款以避免后續(xù)糾紛。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)殖場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述養(yǎng)殖場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施、條件以及可養(yǎng)殖動(dòng)物的種類(lèi)和數(shù)量等。2.環(huán)保要求：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，明確雙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，包括廢物處理、水質(zhì)保護(hù)等。3.動(dòng)物防疫：約定雙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守的動(dòng)物防疫措施，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)動(dòng)物疫情的合作處理方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。5.租賃期滿(mǎn)后的處理：包括場(chǎng)地清理、設(shè)施移除等后續(xù)事宜的處理辦法。附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)地所有權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件。2.養(yǎng)殖場(chǎng)地平面圖或地理位置示意圖