?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并同意以自身名下的財產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方同意在甲方按期償還本金及利息的情況下，按照合同約定的還款方式提前解除抵押物上的抵押權(quán)。第三條借款用途甲方保證所借款項用于____（詳細用途），并承諾不將借款用于違法用途。第四條借款利率1.本借款的年利率為____%。2.甲方如逾期償還借款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利率為借款利率的____%。第五條還款方式1.本借款采取____還款方式，甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按時還款。（1）____年____月____日前還清全部借款本金；（2）自借款發(fā)放之日起，每____個月支付一次利息，至借款本金全部還清為止；（3）如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定加收逾期利息。第六條抵押物1.甲方同意以自身名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。3.抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，有權(quán)依法處置抵押物。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，核實各方的信息，確保無誤。2.借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款要明確清晰，避免模糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，詳細閱讀并確認所有條款，如有疑問，及時與對方溝通明確。3.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并辦理完畢抵押物登記手續(xù)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)進行自查，確保抵押物的權(quán)屬問題，并在合同簽訂后及時辦理抵押物登記手續(xù)。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。5.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的企業(yè)或個人。2.乙方（貸款人）：指向甲方提供貸款的企業(yè)或個人。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)，用于確保借款的償還。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未償還借款本息時，對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款金額：指甲方向乙方申請的貸款金額。6.借款期限：指甲方借款的有效期限。7.借款利率：指甲方借款所需支付的利息率。8.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。9.逾期利息：指甲方逾期償還借款所需支付的額外利息。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間融資需求。2.個人向企業(yè)或金融機構(gòu)借款。3.企業(yè)為擴大生產(chǎn)或投資需要短期流動資金。4.個人或企業(yè)為解決臨時性資金短缺問題。補充條款：1.抵押物的評估和價值確認：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值與借款金額相等。2.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理完畢保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險費用由甲方承擔。3.借款用途的變更：如甲方因特殊原因需要變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。4.提前還款：甲方如有提前還款的需求，應(yīng)與乙方協(xié)商，并根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的利息。5.逾期還款的處理：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按合同約定加收逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。附件列表：1.抵押物權(quán)屬