?合同編號(hào)：__________冷凍庫(kù)租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃冷凍庫(kù)基本情況1.2租賃物面積為__________平方米，庫(kù)內(nèi)溫度維持在__________攝氏度左右。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第三條租賃物的使用3.1乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的冷凍庫(kù)管理規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)投保。5.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方在租賃物上的投資及預(yù)期收益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括身份證明、企業(yè)資質(zhì)等，確保合同主體的合法性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，更正錯(cuò)誤或補(bǔ)充缺失的信息，確保合同主體的合法性。2.明確租賃物的范圍及狀態(tài)：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等情況，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出租賃物的范圍及狀態(tài)，可附上實(shí)物照片或其他證明材料。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間等條款，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間等條款，并約定滯納金等違約責(zé)任。4.租賃物的使用：雙方應(yīng)明確乙方使用租賃物的范圍及要求，確保乙方的使用符合合同約定。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍及要求，可附上相關(guān)規(guī)定或操作指南。5.維修責(zé)任：明確甲乙雙方在維修責(zé)任方面的分工，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責(zé)任，包括正常維護(hù)、維修及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.保險(xiǎn)：乙方需為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)投保，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)投保。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任及賠償方式，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及賠償方式，包括賠償金額、支付時(shí)間等。8.爭(zhēng)議解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保合同的履行。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。5.滯納金：乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由哪一方負(fù)責(zé)。7.保險(xiǎn)：乙方為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)投保，以防止損失的一種風(fēng)險(xiǎn)保障方式。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。10.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于雙方管理和查詢。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間冷凍產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)需求。2.個(gè)人或企業(yè)需要臨時(shí)或長(zhǎng)期租用冷凍庫(kù)存儲(chǔ)貨物。3.冷凍物流公司需要租用冷凍庫(kù)進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)。4.食品加工企業(yè)需要租用冷凍庫(kù)進(jìn)行原材料或成品的儲(chǔ)存。5.其他需要低溫存儲(chǔ)條件的貨物。補(bǔ)充條款：1.冷凍庫(kù)的使用范圍：乙方不得將租賃的冷凍庫(kù)用于非法用途，如涉及違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.冷凍庫(kù)的維護(hù)：甲方應(yīng)保證冷凍庫(kù)的正常運(yùn)行，確保溫度穩(wěn)定，乙方應(yīng)合理使用冷凍庫(kù)，不得損壞設(shè)施。3.冷凍庫(kù)的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.冷凍庫(kù)的安全：甲方應(yīng)確保冷凍庫(kù)的安全，包括防火、防盜等措施，乙方應(yīng)遵守冷凍庫(kù)的安全規(guī)定，不得擅自改變安全設(shè)施。5.冷凍庫(kù)的維修：甲方負(fù)責(zé)冷凍庫(kù)的維修工作，包括但不限于冷卻系統(tǒng)的維護(hù)、電氣系統(tǒng)的檢查等。附件列表：1.冷凍庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列出冷凍庫(kù)內(nèi)的設(shè)備及其功能。2.冷凍庫(kù)位置圖：標(biāo)明冷凍庫(kù)的具體位置和周邊環(huán)境。3.保