?合同編號：__________鑒于甲方為土建裝修工程的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方土建裝修工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等設(shè)施的施工。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價格及支付2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計開工日期為______年______月______日，預(yù)計竣工日期為______年______月______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方產(chǎn)生的逾期費用。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=當(dāng)期應(yīng)支付的合同價款×日違約金比例。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同執(zhí)行過程中遵守這些法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中的工程內(nèi)容和工程量的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。解決辦法：如工程內(nèi)容和工程量確需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更，并按照雙方商定的新的工程量和內(nèi)容調(diào)整合同價款。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。解決辦法：甲方未按時支付合同價款的，乙方有權(quán)書面通知甲方支付，如甲方在收到通知后一定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金比例向甲方追討逾期付款的違約金。4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收不合格后的一定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如乙方未能在約定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的額外費用。5.任何一方如欲提前解除或終止合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并承擔(dān)因提前解除或終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并在通知中說明解除或終止合同的理由。雙方應(yīng)協(xié)商確定因解除或終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于違約金的支付、已開展工作的結(jié)算等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)工程的委托和資金的提供。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工方角色的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)工程的實施和完成。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查和評定。4.質(zhì)保金：指在工程驗收合格后，保留的一部分合同價款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的保障。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的免費保修期限。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.逾期付款違約金：指甲方未按合同約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付的違約金。8.日違約金比例：指按照合同約定，每天的違約金占應(yīng)付款項的比例。應(yīng)用場合：1.適用于各類土建裝修工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的土建和裝修施工。2.適用于施工合同的簽訂和履行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.施工安全協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂施工安全協(xié)議，明確施工過程中的安全責(zé)任和措施，確保工程施工安全。2.材料供應(yīng)協(xié)議：如工程所需材料由甲方供應(yīng)，雙方應(yīng)簽訂材料供應(yīng)協(xié)議，明確材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等內(nèi)容。3.變更協(xié)議：如工程內(nèi)容和工程量確需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程量、工程價款等內(nèi)容。4.付款協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂付款協(xié)議，明確付款的時間、方式、金額等內(nèi)容。5.質(zhì)量保修協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂質(zhì)量保修協(xié)議，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括土建、裝修、給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等方面的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工材料計劃等。3.施工安全措施方案：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。4.施工隊伍資質(zhì)證明：包括施工單位營業(yè)執(zhí)