?合同編號：__________合同雙方：甲方（購房方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于________________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋類型：精裝修住宅1.4房屋總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元第二條付款方式及進度（1）簽署合同后七個工作日內(nèi)，支付房價款的____%；（2）房屋交付前，支付房價款的____%；（3）房屋交付后七個工作日內(nèi)，支付房價款的____%。2.2甲方支付房價款的方式為：_____銀行轉(zhuǎn)賬/_____現(xiàn)金支付/_____其他方式。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期交付符合合同約定的房屋。3.2甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的____%。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（購房方）：________________乙方（開發(fā)商）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同全文，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后簽字或蓋章。3.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素，可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方應(yīng)按照約定時間支付房價款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定時間交付符合合同約定的房屋，如延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時通知對方。7.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同探討解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購房方，本合同的買受人。2.乙方：指開發(fā)商，本合同的出賣人。3.房價款：指乙方出售房屋時，甲方應(yīng)支付的購房款項。4.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修豪華，設(shè)備齊全，可直接入住。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為乙方所在地。7.訴訟：指合同雙方因糾紛向法院提起的民事訴訟。8.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、磋商，達(dá)成一致意見的過程。應(yīng)用場合：1.精裝修住宅購房合同：適用于購買精裝修住宅的雙方。2.房屋交易合同：適用于房屋買賣雙方，包括精裝修和非精裝修住宅。3.房產(chǎn)購買合同：適用于購買各類房產(chǎn)的雙方，包括住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確房屋交付的具體時間、交付標(biāo)準(zhǔn)及交付前的準(zhǔn)備工作。2.房屋質(zhì)量保證：約定乙方對房屋質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，包括保修范圍、保修期限等。3.變更條款：雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.解除合同：明確合同解除的條件、程序及解除后的責(zé)任處理。5.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.法律法規(guī)：若本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.