本地白領(lǐng)公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX本地白領(lǐng)公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事本地白領(lǐng)公寓租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房源及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為有租賃需求的單身白領(lǐng)，尋求合適、舒適的居住環(huán)境。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所管理的白領(lǐng)公寓事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的白領(lǐng)公寓，具備完善的居住條件和設(shè)施，符合乙方的租賃需求。

2.乙方具備合法的租賃資格，愿意按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租賃房屋。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，共同履行合同義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供一個明確、穩(wěn)定、可操作的租賃關(guān)系，共同營造和諧、安全的居住環(huán)境。以下為合同正文部分，敬請雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方將其所管理的白領(lǐng)公寓出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的法律關(guān)系。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃房屋、相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，乙方支付租金并享有租賃房屋的使用權(quán)。涉及的具體內(nèi)容包括房屋租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維修、租金支付、合同解除等事宜。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的白領(lǐng)公寓。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的使用期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及設(shè)施，要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（3）在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

（4）在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住條件。

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。

（3）在合同有效期內(nèi)，保障乙方合法使用租賃房屋的權(quán)利。

（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。

（2）要求甲方按照合同約定提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（3）在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金。

（2）合理使用租賃房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（3）在租賃期限內(nèi)，妥善保管租賃房屋，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（4）在合同約定的租賃期滿后，按時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方白領(lǐng)公寓的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為每季度一付，每季度首月的前5個工作日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：XX本地白領(lǐng)公寓管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.支付時(shí)間：每季度首月的前5個工作日內(nèi)，乙方需將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前30日簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但需提前30日書面通知對方。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每季度首月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

（2）合同到期：合同有效期滿前30日，雙方商討續(xù)租事宜。

（3）解除合同：提前30日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，需支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期金額的10%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃房屋及設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.雙方同意，如一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在解決爭議過程中，除爭議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能加劇爭議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人送達(dá)的，以接收人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同